Jump to content
Logo of Omnihousing

Vossenheuvel 10 414

5855EE Well L • Limburg

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.581

Photo Gallery

Vossenheuvel 10 414 Well L
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Marina Resort Leukermeer Vakantie & Resort Leukermeer is een superluxe resort aan het water met prachtige en duurzame vakantievilla's en beach-appartementen. Het exclusieve resort biedt de ideale uitvalsbasis voor quality time samen met familie of vrienden. Aan het water met open verbinding naar de Maas, midden in de natuur, volop watersportactiviteiten en alle faciliteiten van Vakantie & Resort Leukermeer. Dat wilt u toch ook! Kom vakantie vieren op een 5-sterren ANWB camping in Limburg! Vakantie & Resort Leukermeer is een prachtig vakantiepark met gezellige kampeervelden en luxe accommodaties. Hier zal het u aan niets ontbreken, we zijn niet voor niets met 5 sterren beoordeeld door de ANWB! Naast de diverse verblijfsmogelijkheden bieden wij uitgebreide faciliteiten aan voor jong en oud. Zo hebben wij eigen zandstranden aan het meer, diverse zwembaden, uitdagende sportvelden en zelfs een gezellige beachclub en een Spaans restaurant! De waterrijke omgeving leent zich perfect voor watersporten zoals kanoën of wakeboarden. U kunt zelfs uw boot aanmeren bij onze eigen jachthaven. Geniet van een luxe vakantie op onze ANWB camping in Limburg! Indeling 414 vrijstaande 12 persoons villa, instapklaar! Unieke investeringskans: scherp geprijsde woningen met fiscale voordelen! INCL INVENTARISPAKKET TWV €74.000,- 30-05-2025 1e ingebruikname + 6 maand = 30 November 2025. Dit is interessant voor de zakeleijke investeerder! Een belangrijk fiscaal voordeel: Indien binnen de 6 maanden na 1e ingebruikname de vakantiewoning op naam staat betaal je mogelijk geen overdrachtsbelasting en de BTW is reeds teruggevorderd zodat de vakantiewoning BTW verlegd overgenomen kan worden. Dit is dus extra aantrekkelijk voor een investeerder of iemand die wil verhuren en zelf wil genieten gedurende een paar weken per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Nieuwbouw: €949.000 nu €875.000! Zeer ruime en comfortabele vakantievilla voor 12 personen. De villa heeft een royale woonkamer met eethoek, zithoek en open keuken. Op de begane grond zijn twee slaapkamers een met badkamer en suite. De andere slaapkamer maakt gebuik van de grote wellnessruimte ( met sauna, turkse sauna, regendouche). Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een aangrenzende badkamer. Er is ook een aparte badkamer. De woning heeft verder ook twee aparte toiletten. Buiten is een gezellig terras. De woning heeft de beschikking over eigen parkeergelegenheid en berging. ? Royale woonkamer met eethoek, zithoek en open keuken ? Wellnessruimte met sunschower en stoomdouche ? 6 slaapkamers en 5 badkamers ? Terras  ? Eigen parkeergelegenheid ( 4 plaatsen) ? Berging Tuin Onder architectuur aangelegd en door vakantiepark onderhouden. Bijzonderheden Permanente bewoning niet toegestaan Op het park is permanente bewoning vanuit de gemeente niet toegestaan. U kunt zich dus niet inschrijven bij de gemeente en de woning gebruiken als vast hoofdverblijf. U mag wanneer u een woning koopt voor eigen gebruik wel 365 dagen recreëren.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Lessenaardak
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 4 douches, 4 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, en 4 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5855

Google Maps

Well L on the map

Discover where agents are active in Well L

Meer houses in Well L

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.