Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Koningin Maximahof 52

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.852

Photo Gallery

Koningin Maximahof 52 Wemeldinge
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

De ideale vrijstaande levensloopwoning. Een compleet en zeer comfortabel woonprogramma op de begane grond, de mogelijkheid voor twee extra kamers op de verdieping, een heerlijke onderhoudsarme tuin, een binnendoor bereikbare garage, alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik én een energielabel A. Wat wilt u nog meer? Deze levensloopbestendige woning is in 2020 gebouwd en voldoet aan alle eisen van hedendaags wooncomfort. De woning is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld middels een individuele aardwarmtepomp. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en rolluiken. Dankzij de kunststof kozijnen en goten is de woning bovendien zeer onderhoudsarm. Het perceel heeft een oppervlakte van 288 m² en is daarmee ruimer dan wat doorgaans bij levensloopwoningen wordt aangetroffen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op het hof met een groen plantsoen in het midden, wat bijdraagt aan een prettige en open woonbeleving. Wemeldinge is een gezellig dorp in de gemeente Zuid-Beveland, gelegen aan de Oosterschelde. Het dorp beschikt over een strand en een grote jachthaven. In de directe omgeving kunt u uitstekend recreëren, zoals wandelen, fietsen, watersporten of duiken. Wemeldinge heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Stedelijke voorzieningen zijn binnen circa 10 minuten autorijden bereikbaar in Goes. De woning beschikt over comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming, aangedreven door een aardwarmtepomp. Deze warmtepomp is in lease (ca. € 150,- per maand) en biedt ook de mogelijkheid tot koelen in de zomer _ ideaal voor warme dagen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer met praktische trapkast en een tuindeur. Achter de woonkamer ligt een hal met toegang tot de garage en de ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een grote open ruimte van circa 30 m² (gemeten op de 1,50-meterlijn). Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeerkamer of hobbyruimte en kan relatief eenvoudig worden ingedeeld in twee separate kamers. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en kunstgras en vergt daardoor nagenoeg geen onderhoud. De tegels geven de tuin een moderne uitstraling. Het perceel is volledig omsloten door degelijke schuttingen. Achter in de tuin staat een houten berging. Langs de woning is een pad met een afsluitbare poort naar de straat. Zoekt u een levensloopbestendige woning die werkelijk niets te wensen overlaat? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
288 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4424

Google Maps

Wemeldinge on the map

Explore Wemeldinge and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wemeldinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wemeldinge. In 2025 were there 3.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

3.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wemeldinge
Year Residents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wemeldinge
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Education level

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wemeldinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wemeldinge
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wemeldinge.

Frequently asked questions about living in Wemeldinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer houses in Wemeldinge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.