Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Koningin Maximahof 52

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.852

Galería de fotos

Koningin Maximahof 52 Wemeldinge
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale vrijstaande levensloopwoning. Een compleet en zeer comfortabel woonprogramma op de begane grond, de mogelijkheid voor twee extra kamers op de verdieping, een heerlijke onderhoudsarme tuin, een binnendoor bereikbare garage, alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik én een energielabel A. Wat wilt u nog meer? Deze levensloopbestendige woning is in 2020 gebouwd en voldoet aan alle eisen van hedendaags wooncomfort. De woning is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld middels een individuele aardwarmtepomp. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en rolluiken. Dankzij de kunststof kozijnen en goten is de woning bovendien zeer onderhoudsarm. Het perceel heeft een oppervlakte van 288 m² en is daarmee ruimer dan wat doorgaans bij levensloopwoningen wordt aangetroffen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op het hof met een groen plantsoen in het midden, wat bijdraagt aan een prettige en open woonbeleving. Wemeldinge is een gezellig dorp in de gemeente Zuid-Beveland, gelegen aan de Oosterschelde. Het dorp beschikt over een strand en een grote jachthaven. In de directe omgeving kunt u uitstekend recreëren, zoals wandelen, fietsen, watersporten of duiken. Wemeldinge heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Stedelijke voorzieningen zijn binnen circa 10 minuten autorijden bereikbaar in Goes. De woning beschikt over comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming, aangedreven door een aardwarmtepomp. Deze warmtepomp is in lease (ca. € 150,- per maand) en biedt ook de mogelijkheid tot koelen in de zomer _ ideaal voor warme dagen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer met praktische trapkast en een tuindeur. Achter de woonkamer ligt een hal met toegang tot de garage en de ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een grote open ruimte van circa 30 m² (gemeten op de 1,50-meterlijn). Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeerkamer of hobbyruimte en kan relatief eenvoudig worden ingedeeld in twee separate kamers. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en kunstgras en vergt daardoor nagenoeg geen onderhoud. De tegels geven de tuin een moderne uitstraling. Het perceel is volledig omsloten door degelijke schuttingen. Achter in de tuin staat een houten berging. Langs de woning is een pad met een afsluitbare poort naar de straat. Zoekt u een levensloopbestendige woning die werkelijk niets te wensen overlaat? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.