Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Kistenmaker 10

8124AT Wesepe • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Kistenmaker 10 Wesepe
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt wel heel erg mooi.. aan de rand van het dorp, met prachtig uitzicht, maar ook onder de rook van de gezellige stad Deventer. Kom snel kijken! Als je op zoek bent naar een woning met ruimte, zowel in als om het huis, dan is deze leuke woning wellicht wat je zoekt. Naast alle ruimte in huis, heeft de woning achter in de tuin een multifunctionele werkplaats/berging/kantoor-/hobbyruimte van maar liefst 34,5 m2. Het is een fijn, licht huis en de ligging is top. Je loopt vanuit de woning zo het groene buitengebied in. Deventer is een klein kwartiertje rijden en er is een goede OV verbinding richting Deventer en Raalte. Indeling. Begane grond: Ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een sfeervolle houtkachel, erker, mooie houten vloer en via en-suite deuren is de woonkamer te scheiden van de keuken. De keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanwege de grote ramen is dit een fijne ruimte om te zijn. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Als we door de bijkeuken lopen komen we in de royale garage (6.10 x 3.20), met luik naar een bergzolder. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkast waarin de CV staat. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast en balkon. De badkamer is ook ruim, er is een ligbad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Via een tussenhal komen we in de ruimte boven de garage, welke toegang biedt tot nog eens twee slaapkamers waarvan er één in gebruik is als berging. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar: Overloop, toegang tot de berging en de zesde slaapkamer. De tuin ligt op het zonnige zuiden en door de ligging heeft de tuin erg veel privacy. Achterin de tuin staat een multifunctionele ruimte met aangebouwde berging. Deze ruimte is in gebruik als werkplaats, maar is voor verschillende doelen en/of hobby’s te gebruiken. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning. - Grote garage, berging en werkplaats/hobby ruimte. - Maar liefst 6 slaapkamers. - Ruime oprit. - Gelegen op een mooie plek aan de rand van het dorp. - Op een kwartiertje van de sfeervolle stad Deventer. - Heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Deze woning heeft een eigen website: kistenmaker10.nl

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
395 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8124

Google Maps

Map of Wesepe

Spatial overview of the work area in Wesepe

Residential and neighborhood statistics in Wesepe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wesepe. In 2025 were there 1.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

1.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wesepe
Year Residents
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wesepe
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 255 0-15: 205 15-25: 140 25-45: 285 45-65: 415

Education level

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

116

Label G

93

Label C

76

Label B

61

Label D

58

Label F

38

Label E

15

Label A+++

13

Label A++

5

Label A+

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wesepe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.690

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wesepe
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wesepe.

Frequently asked questions about living in Wesepe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer houses in Wesepe

View more homes in this location.