Jump to content
Logo of Stijl Makelaars

Scholtensweg 47

8124AH Wesepe • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Nederland

Photo Gallery

Scholtensweg 47 Wesepe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Wie wil er nou niet een barretje bij de eigen woning? Gelegen in een kindvriendelijke omgeving ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande houten garage met in het verlengde daarvan een geïsoleerde ruimte met keukentje, met een zeer diepe achtertuin en achter in de de tuin een tuinhuis met barretje op een perceel met maar liefst 380 m² eigen grond. De woning is kindvriendelijk, zeer vrij en is rustig gelegen met op korte afstand openbaar basisonderwijs. De geïsoleerde ruimte achter de garage biedt meerdere mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een werkplaats, praktijk of kantoor aan huis of mantelzorg. Wesepe gelegen tussen Raalte en Deventer is een prettig dorp waar je geniet van rust en ruimte, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in een groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen in plaatsen op korte afstand – daardoor ideaal voor gezinnen en forenzen. Wesepe kent verder een bloeiend verenigingsleven voor jong en oud. Indeling Via een overdekte entree aan de voorzijde kom je in de hal met een ruime kelderkast en trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de lichte woonkamer welke is voorzien van drie raampartijen en een schouw met elektrische haard. Vanuit een tussenhal achter de keuken zijn het toilet, de badkamer (2025) en deur naar de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een vier pits gaskooplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Alle van het merk Bosch. Eerste verdieping Op de verdieping is een overloop met drie volwaardige slaapkamers en een bergkast. Bovenin de overloop zit het luik naar de bergzolder. Overige verdiepingen De zolder is een bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap, die geïsoleerd en keurig afgewerkt is. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel. Tuin De zeer ruime diepe achtertuin ligt op het westen en is opgedeeld in twee compartimenten voor optimale privacy. Door deze ligging en dn de diepte van de achtertuin is er snel een plekje in de zon te vinden. De voortuin is netjes ingericht en heeft pad naar de voordeur. De oprit biedt ruimte om de auto te parkeren voor de garage. De ruime garage is aan de achterzijde voorzien van een ruime separate werkruimte met een keukentje. Deze ruimte is geïsoleerd en heeft voorzieningen zoals water, elektra en riool. Daarom kan deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruikt worden, denk aan een praktijk/kantoor aan huis of een mantelzorg functie. Achter in de tuin is een tuinhuis ingericht als een barretje. Bijzonderheden Gelegen in het prettige dorp Wesepe Twee-onder-een-kap woning Nieuwe badkamer (2025) Ruime oprit Vrijstaande houten garage met vliering Achter garage geïsoleerde ruimte met keukentje Welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, denk aan een praktijk/kantoor aan huis of een mantelzorg functie. 14 Zonnepanelen Heerlijke zeer ruime diepe achtertuin op het westen Tuinhuis met barretje achter in tuin Perceeloppervlakte 380 m² De woning is een bezichtiging meer dan waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
380 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8124

Google Maps

Map of Wesepe

Spatial overview of the work area in Wesepe

Residential and neighborhood statistics in Wesepe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wesepe. In 2025 were there 1.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

1.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wesepe
Year Residents
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wesepe
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 255 0-15: 205 15-25: 140 25-45: 285 45-65: 415

Education level

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

116

Label G

93

Label C

76

Label B

61

Label D

58

Label F

38

Label E

15

Label A+++

13

Label A++

5

Label A+

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wesepe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.690

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wesepe
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wesepe.

Frequently asked questions about living in Wesepe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer houses in Wesepe

View more homes in this location.