Aller directement au contenu
Logo de Stijl Makelaars

Scholtensweg 47

8124AH Wesepe • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Nederland

Galerie de photos

Scholtensweg 47 Wesepe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Wie wil er nou niet een barretje bij de eigen woning? Gelegen in een kindvriendelijke omgeving ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande houten garage met in het verlengde daarvan een geïsoleerde ruimte met keukentje, met een zeer diepe achtertuin en achter in de de tuin een tuinhuis met barretje op een perceel met maar liefst 380 m² eigen grond. De woning is kindvriendelijk, zeer vrij en is rustig gelegen met op korte afstand openbaar basisonderwijs. De geïsoleerde ruimte achter de garage biedt meerdere mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een werkplaats, praktijk of kantoor aan huis of mantelzorg. Wesepe gelegen tussen Raalte en Deventer is een prettig dorp waar je geniet van rust en ruimte, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in een groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen in plaatsen op korte afstand – daardoor ideaal voor gezinnen en forenzen. Wesepe kent verder een bloeiend verenigingsleven voor jong en oud. Indeling Via een overdekte entree aan de voorzijde kom je in de hal met een ruime kelderkast en trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de lichte woonkamer welke is voorzien van drie raampartijen en een schouw met elektrische haard. Vanuit een tussenhal achter de keuken zijn het toilet, de badkamer (2025) en deur naar de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een vier pits gaskooplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Alle van het merk Bosch. Eerste verdieping Op de verdieping is een overloop met drie volwaardige slaapkamers en een bergkast. Bovenin de overloop zit het luik naar de bergzolder. Overige verdiepingen De zolder is een bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap, die geïsoleerd en keurig afgewerkt is. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel. Tuin De zeer ruime diepe achtertuin ligt op het westen en is opgedeeld in twee compartimenten voor optimale privacy. Door deze ligging en dn de diepte van de achtertuin is er snel een plekje in de zon te vinden. De voortuin is netjes ingericht en heeft pad naar de voordeur. De oprit biedt ruimte om de auto te parkeren voor de garage. De ruime garage is aan de achterzijde voorzien van een ruime separate werkruimte met een keukentje. Deze ruimte is geïsoleerd en heeft voorzieningen zoals water, elektra en riool. Daarom kan deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruikt worden, denk aan een praktijk/kantoor aan huis of een mantelzorg functie. Achter in de tuin is een tuinhuis ingericht als een barretje. Bijzonderheden Gelegen in het prettige dorp Wesepe Twee-onder-een-kap woning Nieuwe badkamer (2025) Ruime oprit Vrijstaande houten garage met vliering Achter garage geïsoleerde ruimte met keukentje Welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, denk aan een praktijk/kantoor aan huis of een mantelzorg functie. 14 Zonnepanelen Heerlijke zeer ruime diepe achtertuin op het westen Tuinhuis met barretje achter in tuin Perceeloppervlakte 380 m² De woning is een bezichtiging meer dan waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Équipements de garage

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8124

Google Maps

Carte de Wesepe

Aperçu spatial du site de travail dans Wesepe

Chiffres de logement et de quartier dans Wesepe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wesepe. En 2025 waren er 1.300 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Inwoners

1.300

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wesepe
Année Inwoners
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wesepe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 255 0-15: 205 15-25: 140 25-45: 285 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

116

Étiquette G

93

Étiquette C

76

Étiquette B

61

Étiquette D

58

Étiquette F

38

Étiquette E

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

5

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wesepe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.690

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.520

Activité dans Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wesepe
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wesepe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wesepe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer maisons in Wesepe

Voir plus d'habitations dans cette ville.