Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

St.Medardusstraat 12

6019CJ Wessem • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.186

Photo Gallery

St.Medardusstraat 12 Wessem
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN WESSEM – PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Op zoek naar een fijne plek om te wonen in een rustige buurt, mét toch dat beetje extra? Deze sfeervolle woning in het pittoreske Wessem biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer waar het altijd zonovergoten gezellig is, een zonnige tuin om heerlijk in te ontspannen, en een ruime garage voor hobby’s, opslag of je auto. Met drie slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte om te groeien. Niet te vergeten: de woning is geheel voorzien van moderne, nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing. Ideaal voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Ruime garage: Heerlijk veel plek voor je auto, klusprojecten of opslag. Lichte woonkamer: Dankzij grote raampartijen voelt het hier altijd open en uitnodigend aan. Nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing: Energiebesparing en comfort in één pakket! Tuin op het zuiden met veel zon: Compact, betegeld en onderhoudsvrij – perfect voor een zomerse borrel of barbecue. Rustige, kindvriendelijke wijk: Een fijne, veilige omgeving waar je kinderen ongestoord kunnen spelen en opgroeien. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING: HET LEVEN OP ZIJN BEST IN DEZE KNUSSE WONING Stel je voor: je opent ’s ochtends de gordijnen en de zon lacht je vanuit het zuiden tegemoet. De lichte woonkamer nodigt je direct uit om de dag goed te beginnen. Ruimte, sfeer en comfort komen in deze woning prachtig samen. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen plek of een knus thuis voor je jonge gezin – hier voel je je direct welkom! EEN UIT NODIGEND WOONHART: Zodra je binnenstapt, omhult de lichte woonkamer je met een warm welkom. De grote ramen zorgen voor een zee van daglicht, welke samen met de neutrale kleurstellingen een luchtige en moderne feel geven. Of je nu op de bank ploft met een goed boek of een avondje op de tv focust, de woonkamer biedt de perfecte achtergrond. Zie je jezelf al zitten met een dampende kop thee, terwijl de winterzon door de driedubbele beglazing schijnt? ENERGIEZUINIG EN MODERN WERD HIER SAMENGEVOEGD: De woning is onlangs voorzien van splinternieuwe kunststof kozijnen met hoogwaardig HR+++ glas. Dit betekent niet alleen een betere isolatie, maar ook een flinke besparing op de energiekosten. Een win-winsituatie! Geen tochtstreepjes langs de ramen meer en wel altijd een aangename binnentemperatuur. PRAKTISCH EN SPEELS: Dat is precies hoe deze woning zich laat omschrijven. Met drie ruime slaapkamers boven is er plek genoeg voor jullie gezin of om een thuiswerkruimte te creëren (ideaal in deze tijd!). En wat dacht je van die royale garage beneden? Deze multifunctionele ruimte bied je mogelijkheden te over: van hobbyruimte, fietsenstalling tot extra opslag. Klinkt als iets dat je nodig hebt, toch? BUITENLEVEN OP ZIJN BEST: De tuinligging op het zuiden zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Met zo’n 20 m² aan betegelde ruimte, hoef je hier niet eindeloos te schoffelen of te snoeien. Dat betekent: meer tijd voor ontspanning en gezelligheid! De indeling laat zich gemakkelijk aanpassen, mocht je eigen ideeën willen toevoegen, zoals een leuke loungeset, kleurrijke plantenbakken of een hippe barbecueplek. Genoeg mogelijkheden om je eigen stempel te drukken! OMGEVING: RUST EN GEMAK HAND IN HAND: Deze woning staat in een rustige, kindvriendelijke wijk waar iedereen elkaar kent. De sereniteit hier is bijna tastbaar. Maar maak je geen zorgen: je zit niet in the middle of nowhere. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en fijne horecagelegenheden. De nabijheid van de Maas maakt Wessem bovendien een charmant plekje dat alles biedt. Wandel langs het kabbelende water, geniet van een picknick aan de oevers of ontdek gezellige terrasjes in de buurt. Kortom, deze woning is een match made in heaven voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ideale mix van comfort, rust en levendigheid!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
185 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6019

Google Maps

View Wessem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wessem

Residential and neighborhood statistics in Wessem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wessem. In 2026 were there 1.982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.982

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wessem
Year Residents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wessem
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Education level

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label D

171

Label F

127

Label B

122

Label G

107

Label A

88

Label E

51

Label A++++

16

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wessem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.820

Business activity in Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wessem
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wessem.

Frequently asked questions about living in Wessem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Wessem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.