Jump to content
Logo of Jan Doeksen Makelaars Terschelling

Gerrit Knoplaan 10

8881EH West-Terschelling • Fryslân

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Gerrit Knoplaan 10 West-Terschelling
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een fijne locatie op West-Terschelling met modern wooncomfort en volop leefruimte. In een rustige en geliefde woonwijk op West-Terschelling staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit, royale tuin (perceeloppervlakte 433m2) en verrassend veel leefruimte (124m2 GO wonen). Een sfeervol familiehuis op korte afstand van alle voorzieningen, waar de afgelopen jaren veel aandacht is besteed aan comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit. Sinds 2017 is de woning op diverse punten zorgvuldig vernieuwd en verbeterd. Daarbij is onder meer een prachtig uitgebreide woonkeuken gerealiseerd — een echte blikvanger voor kook- en levensgenieters. De keuken beschikt over een royaal 6-pits fornuis met bakplaat, twee ovens, Quooker en een dubbele spoelgelegenheid. Via de schuifpui loopt u direct het zonnige terras op het zuidwesten op en ook de achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar, waardoor binnen en buiten op fijne wijze met elkaar verbonden zijn. De lichte woonkamer vormt een warme en gezellige leefruimte met houtkachel en prettige sfeer. Op een groot deel van de begane grond is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Daarbij is ook aandacht besteed aan duurzaamheid, onder andere door HR-beglazing en een slimme elektrische boiler die wordt verwarmd via de houtkachel. Dit alles resulteert in een verzorgd geheel met energielabel C. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime entree bij de voordeur, wat direct zorgt voor een prettige ontvangst en extra praktische leefruimte. Ook is er een royale bijkeuken aanwezig met veel opbergruimte en een directe toegang van en naar de achtertuin — ideaal voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. Dankzij de dakkapel beschikt de 1e verdieping over veel licht en ruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een luxe whirlpool ligbad en wastafel — een bijzonder comfortabele en ontspannen toevoeging aan het wooncomfort. De oorspronkelijke badkamer bevindt zich nog op de begane grond, samen met een separaat toilet en extra (slaap-)kamer, wat mogelijkheden biedt om de woning in de toekomst eventueel verder aan te passen aan persoonlijke woonwensen. Voor een overzicht van de huidige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Ook buiten is het heerlijk wonen. De grote groene achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een praktische achterom. De voormalige carport is later in gebruik genomen als praktische houten garage/schuur. Daarnaast is er nog een tweede houten schuur aanwezig, voorzien van elektra — ideaal als hobbyruimte, berging of werkplaats. De verzorgde voortuin zorgt ervoor dat de woning prettig van de weg af ligt en versterkt het vrije gevoel rondom het huis. Kortom: een sfeervolle en comfortabele vrijstaande woning waar de afgelopen jaren al veel mooie stappen zijn gezet op het gebied van modernisering en duurzaamheid, met voor een volgende eigenaar nog alle ruimte om het huis desgewenst verder naar eigen smaak door te ontwikkelen. Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op. - Verkopers staan open voor geïnteresseerden die zelf een kleinere koopwoning achterlaten. - Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparantie werkwijze.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,21%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
433 m²
Content
448 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8881

Google Maps

View West-Terschelling on the map

Explore West-Terschelling and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in West-Terschelling

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in West-Terschelling. In 2026 were there 2.534 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.241.

Residents

2.534

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 411.241

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in West-Terschelling
Year Residents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613
2026 2.534

Annual WOZ value

WOZ value per year in West-Terschelling
Year Average WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition of residents

Age build-up

65+: 674 0-15: 265 15-25: 389 25-45: 587 45-65: 610

Education level

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in West-Terschelling
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricity: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricity: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 2.208

Business activity in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 469

Recent crime statistics

Recent crime statistics in West-Terschelling
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of West-Terschelling.

Frequently asked questions about living in West-Terschelling

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2026 ongeveer 2.534 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer houses in West-Terschelling

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.