Jump to content
Logo of Zinger Vastgoed

Stroekmaat 7

9431MD Westerbork • Drenthe

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.201

Photo Gallery

Stroekmaat 7 Westerbork
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning in een van de jongste wijken van Westerbork? Kom dan eens binnenkijken bij de Stroekmaat 7. Deze woning is gebouwd in 2001, gelegen op een perceel van ca. 215m² en is voorzien van drie slaapkamers. Een van de voordelen van deze woning is dat het woonprogramma op de begane grond kan worden gerealiseerd (slaapkamer is aanwezig, bijkeuken kan worden omgebouwd tot badkamer). Indeling Begane grond: entree in tochtportaal met toegang tot ruime L-vormige woonkamer. Vanuit deze woonkamer kan de open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en tweede hal worden betreden. De bijkeuken (voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur) biedt toegang tot de slaapkamer en garage. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Via een vlizotrap kan de zolder worden aangedaan, waar de Cv-installatie is geplaatst. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2001; - Woonoppervlakte ca. 113,2m², overige inpandige ruimte ca. 28,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13,4m² en inhoud ca. 482m³; - Energielabel A (geldig tot 13-08-2035); - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via een achterom; - Op loopafstand van MFA, sportvelden en centrum. Via de interactieve plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met 360-graden foto's en video krijg je alvast een goede indruk van dit heerlijke woonhuis. Maar in het echt krijg je het beste gevoel. Zondermeer de moeite waard om deze twee-onder-een-kapwoning van binnen te komen bekijken. We leiden u graag rond! Westerbork, een charmant dorp met ongeveer 4.700 inwoners, is gelegen in de gemeente Midden-Drenthe en biedt een idyllische omgeving om thuis te noemen. Dit pittoreske dorp grenst aan adembenemende natuurgebieden en uitgestrekte heidevelden, zoals 'Scharreveld' en 'Orvelterveld', waar natuurliefhebbers kunnen genieten van de prachtige omgeving. Westerbork heeft veel te bieden aan haar bewoners, met diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, een scala aan boetieks, gezellige eetgelegenheden, basisscholen en kinderopvangfaciliteiten. Sportliefhebbers zullen zich hier ook thuis voelen, met diverse sportverenigingen in de buurt. De gunstige ligging van Westerbork maakt het nog aantrekkelijker. Binnen slechts 10 tot 15 minuten rijden kunt u de snelwegen A28, N381 en N33 bereiken, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en regio's. Bovendien bent u in minder dan 45 minuten in zowel Groningen als Zwolle, waar u kunt genieten van culturele uitstapjes en een breed scala aan voorzieningen. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
215 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9431

Google Maps

Westerbork on the map

Discover where agents are active in Westerbork

Residential and neighborhood statistics in Westerbork

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbork. In 2025 were there 4.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.

Residents

4.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 367.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westerbork
Year Residents
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westerbork
Year Average WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

738

Label C

685

Label B

595

Label D

223

Label F

113

Label G

93

Label E

61

Label A+++

34

Label A+

23

Label A++++

17

Label A++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westerbork
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.470

Business activity in Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westerbork
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbork.

Frequently asked questions about living in Westerbork

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer houses in Westerbork

View more homes in this location.