Residents
4.201
Last year: 2026
Webbinkstraat 97
7676CW Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel
Sold
€ 240.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.650
2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 246.650
Purchase price /m²: € 2.201
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden én een rustige ligging? Aan de Webbinkstraat 97 in Westerhaar staat deze hoekwoning die je alle vrijheid biedt om er jouw eigen thuis van te maken. Gelegen aan een autoluwe straat en op een vrije hoek geniet je hier van extra privacy en een prettige woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Ook buiten is er volop ruimte: de aangebouwde houten overkapping/schuur en de inpandige stenen berging maken het plaatje compleet. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, is dit juist dé kans om alles geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Daarmee is dit huis een mooie optie voor zowel starters als gezinnen die hun woonwensen willen waarmaken. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Webbinkstraat 97 in Westerhaar! Disclaimer: de getoonde 'artist impressions' zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van hoe de woning mogelijk kan worden ingericht. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indeling Entree/hal met meterkast, woonkamer met trapkast, open keuken met eenvoudige inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, portaal met trapopgang naar eerste verdieping, staand toilet met fontein, bijkeuken/achteringang met opstelplaats voor wasmachine, berging via buitenom bereikbaar met losse trap naar zolderruimte. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en vaste kast, badkamer met wastafel, 2e staand toilet en douche-inrichting, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte (eventueel geschikt te maken voor extra slaapkamers/hobbyruimte) met dakraam en opstelplaats voor cv-ketel. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde houten overkapping/schuur met een afmeting van ca. 5.90 x 3.10 meter; - Aangebouwde inpandige stenen berging met een afmeting van ca. 3.14 x 2.20 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen aan een autoluwe straat op een vrije hoek; - 3 slaapkamers aanwezig; - Vaste trap naar 2e verdieping, mogelijkheid voor 4e slaapkamer en/of hobbyruimte; - Praktische inpandige berging (via buitenom bereikbaar) met zolderruimte; - Zeer geschikt voor zowel starters als gezinnen; - Er dient rekening te worden gehouden met renovatie-/moderniseringskosten; - Van deze woning is geen lijst roerende zaken en vragenlijst beschikbaar; - Er geldt een verhuurverbod/zelfbewoningsplicht voor een periode van 2 jaar.
Mortgage berekenen
€ 240.000
Cost of copper (estimated): € 6.650
2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 246.650
2,78%
Yearly
%
€ 12.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 240.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 196 m²
- Content
- 420 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Westerhaar-Vriezenveensewijk
Explore Westerhaar-Vriezenveensewijk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Westerhaar-Vriezenveensewijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerhaar-Vriezenveensewijk. In 2026 were there 4.201 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.187.
Average WOZ
EUR 311.187
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.855
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
88
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.240 |
| 2022 | 4.215 |
| 2023 | 4.215 |
| 2024 | 4.200 |
| 2025 | 4.150 |
| 2026 | 4.201 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.117 |
| 2022 | EUR 236.204 |
| 2023 | EUR 279.136 |
| 2024 | EUR 298.712 |
| 2025 | EUR 311.187 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 905
0-15: 700
15-25: 510
25-45: 995
45-65: 1.145
Education level
Hoger
270
Praktisch
1.330
Middelbaar
1.350
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
3.875
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
318
Appartementen
205
Tussenwoningen
430
Vrijstaande woningen
596
Twee-onder-één-kap woningen
366
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
514
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
264
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
79
2020 en later
148
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
458
Label B
280
Label A
261
Label D
217
Label F
163
Label E
122
Label A+
118
Label G
89
Label A++++
83
Label A+++
29
Label A++
10
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.411 | 3.262 |
| 2021 | 1.644 | 3.293 |
| 2022 | 1.302 | 3.102 |
| 2023 | 1.064 | 2.966 |
| 2024 | 1.029 | 3.048 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Electricity: 2.491
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.394
Koopwoning
Gas: 1.149 • Electricity: 3.511
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.964
Tussenwoning
Gas: 955 • Electricity: 2.402
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricity: 2.927
Business activity in Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 380
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Frequently asked questions about living in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2026 ongeveer 4.201 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.
Meer houses in Westerhaar-Vriezenveensewijk
View more homes in this location.
-
- Available
Tijm 4
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 569.000 k.k.
€ 3.428/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Markgraven 9
7676EH Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 249.000 k.k.
€ 2.798/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tijm 30
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
A+Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bakkersveenweg 14
7676AN Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.033/m²
GSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 614 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Vinkenweg 74
7676SR Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.773/m²
A++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 1130 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sibculoseweg 62
7676PD Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 619.000 k.k.
€ 4.329/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 1245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Webbinkstraat 107
7676CX Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 265.000 k.k.
€ 2.704/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Laurier 2 b
7676DG Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 2
