Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

de Casembrootstraat 7 E

4361AR Westkapelle • Zeeland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

de Casembrootstraat 7 E Westkapelle
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen met balkon op het zuiden, op loopafstand van strand en dorpskern In Westkapelle, met het strand én de dorpskern op loopafstand, vindt u dit recent gerenoveerde appartement. Het betreft een 3-kamer bovenappartement met een moderne uitstraling, een logische indeling over twee woonlagen en een fijn balkon op het zuiden/zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Dankzij de tweede verdieping is er volop ruimte om naar wens in te delen — bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indeling Eerste verdieping Via de entree komt u in de hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden/zuidoosten, waar u optimaal van de zon kunt genieten. De keuken grenst aan de woonkamer en is eenvoudig uitgevoerd. Deze kan naar wens behouden blijven of worden gemoderniseerd volgens het beschikbare interieurplan. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast of werkhoek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een hoogte van circa 2,40 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: u kunt hier één ruime slaapkamer creëren, of de ruimte opdelen in een extra slaapkamer en een werk- of studeerplek. Dankzij de dakramen is het hier prettig licht. Een alternatieve indeling – bijvoorbeeld beneden een bergkamer en boven slapen – behoort ook tot de mogelijkheden. Buitenruimte en voorzieningen Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden/zuidoosten, ideaal om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging en het zonlicht. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Afwerking en opties Het appartement wordt in de huidige staat (casco) opgeleverd. Dit betekent dat het direct bewoonbaar is, maar naar wens verder kan worden afgewerkt of uitgebreid. Optioneel: Nieuwe keuken en badkamer volgens interieurplan: € 25.000 Instapklaar pakket inclusief meubels en vloerafwerking: € 8.500 Belangrijkste kenmerken Recent gerenoveerd 3-kamer bovenappartement met ca. 56 m² woonoppervlak Balkon op het zuiden/zuidoosten Eigen parkeerplaats Tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer of werkruimte Strand en dorpskern met winkels op loopafstand Gezamenlijke fietsenstalling VvE-bijdrage circa € 90 per maand Energielabel D Casco oplevering met uitbreidings- en afwerkingsopties Vraagprijs: € 250.000 k.k. Slot Dit appartement combineert modern comfort met extra leefruimte, een zonnig balkon en een uitstekende ligging dicht bij zee en het dorpscentrum. Dankzij de praktische indeling over twee woonlagen en de uitbreidingsmogelijkheden is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. Hier vindt u een prettige balans tussen rust, ruimte en dagelijks gemak. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.