Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Jakob Brasserstraat 13

4361AV Westkapelle • Zeeland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Jakob Brasserstraat 13 Westkapelle
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een charmante, instapklare woning op een unieke locatie aan de rand van Westkapelle? Dan is deze verrassende tussenwoning aan de Jakob Brasserstraat absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan De Kreeke, combineert deze woning het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorpsomgeving én de nabijheid van de uitgestrekte Zeeuwse natuur. De woning is vanaf 2024 grondig gerenoveerd, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Denk aan een volledig vernieuwde elektrische installatie en isolatie die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Toch is er nog ruimte om je eigen stempel te drukken, bijvoorbeeld in de tuin die nog naar eigen wens ingericht kan worden – een heerlijke plek met middag- en avondzon dankzij de ligging op het noordwesten. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.  Indeling Binnen kom je via de hal met toilet en trapopgang in een sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken. De ruimte voelt licht en uitnodigend, met karakteristieke elementen zoals een authentieke inbouwkast en een prachtige houten balk als draagconstructie. De keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur, en biedt via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel te vinden. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte – altijd handig! Buiten Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via een vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar. Omgeving Westkapelle is een levendig dorp aan zee, bekend om zijn stoere zeedijk, vuurtoren en rijke geschiedenis. Het is een hechte gemeenschap waar men elkaar nog groet op straat. Met het strand op loop- of fietsafstand, wandelroutes door duin en polder, en Middelburg en Vlissingen op korte rijafstand, woon je hier in een heerlijk rustig tempo, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een frisse, comfortabele woning op een prachtige plek in Zeeland. Benieuwd naar de sfeer van dit huis en de charme van Westkapelle? Kom kijken en laat je verrassen! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
216 m²
Content
291 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.