Jump to content
Logo of Roose Makelaardij o.g.

Joossesweg 155

4361KN Westkapelle • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Zoutelande

Photo Gallery

Joossesweg 155 Westkapelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne recreatiewoning op een prachtige locatie aan de Zeeuwse kust, gelegen in het geliefde Joossesweg te Westkapelle! Bent u op zoek naar een recreatiewoning in een groene, rustige omgeving op slechts enkele minuten loopafstand van het strand? Dan is deze gelijkvloerse vrijstaande recreatiewoning aan de Joossesweg 155 in Westkapelle absoluut een bezichtiging waard. De woning is prachtig gelegen aan de voet van de duinen en wordt omringd door een royale, groene tuin met dichte begroeiing. Hierdoor geniet u hier van optimale rust en privacy, met het duinlandschap als fraai uitzicht. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 720m² eigen grond. De recreatiewoning beschikt over 3 slaapkamers, een nette badkamer, een verzorgde keuken en een inpandige berging. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning comfortabel en praktisch in gebruik. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van natuur, zee en strand- het ultieme vakantiegevoel op een unieke locatie! Loopt u mee? Via de oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren(een extra parkeerplaats aan de openbare weg is mogelijk middels een parkeervergunning), bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, een bergruimte en een netjes apart toilet. Daarnaast vindt u de inpandige berging, die tevens van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van de c.v.-opstelling ( ± 2014) en een wasmachine-aansluiting. De moderne aangebouwde badkamer beschikt over een douche en dubbele wastafel. De woning telt 3 slaapkamers, waarna u vanuit de entree doorloopt naar de lichte woonkamer met eethoek. De zichtbare dakbalken zorgen voor extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer heeft u via een tuindeur toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, met een prachtig uitzicht richting de duinen. De open keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine en een losse koelkast. Buiten: De woning is omgeven door groen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. Het terras is gelegen op het zuidwesten. Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen. Algemeen: overal houten kozijnen met nagenoeg overal enkele beglazing. Betonnen vloer met plavuizen als vloerafwerking . Deze recreatiewoning wordt verhuurd en heeft recreatieve verhuurmogelijkheden, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning. - Centrale verwarming; - Zicht op de duinen; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Geen VvE bijdrage te betalen; - Oplevering in overleg. Omgeving Westkapelle is een charmant dorpje in de gemeente Veere, gelegen op het meest westelijke punt van Walcheren, omringd door de zee. Het dorp heeft ongeveer 2.700 inwoners en is een ideale plek om van de natuur en rust te genieten. De dorpskernen van Zoutelande en Westkapelle zijn beide binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met gezellige terrassen, restaurants en andere faciliteiten in de buurt. Hier komt de schoonheid van de Zeeuwse kust samen met rust en ruimte. Bent u klaar om de ultieme vakantiewoning aan de Zeeuwse kust te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
720 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.