Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Zuidstraat 46

4361AD Westkapelle • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Domburg

Photo Gallery

Zuidstraat 46 Westkapelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning in hartje Westkapelle met verrassend diepe tuin! Deze keurige tussenwoning ligt in het centrum van Westkapelle, met alle voorzieningen op loopafstand! Achter de woning bevindt zich een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 26 meter, gelegen op het zonnige zuiden en tevens bereikbaar via een vrije achterom. De ligging is ideaal: stap de voordeur uit en binnen drie minuten sta je op de Markt van Westkapelle met haar gezellige restaurants, terrassen en de (zomerse) weekmarkt. Enkele meters verder vind je onder andere een supermarkt, bakkerij, bouwmarkt, fietsenmaker en meer. Liever ontspannen in de natuur? Ook dat is mogelijk! Op steenworp afstand liggen de Westkapelse Kreek en het strand – perfect voor een wandeling of dagje zee, zowel in de zomer als in de winter. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.  Indeling: Begane grond: achter de entree van de woning komt u in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte wat lichtelijk gescheiden wordt door de schouw van de oorspronkelijk kachel. Vanuit het eetgedeelte heeft u dankzij de openslaande tuindeuren direct toegang tot het terras van de achtertuin. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok welke beschikt over een oven en een 4 pits gaskookplaat. De losse vaatwasser blijft eveneens achter. Aangrenzend aan de keuken is via een hal de ruime bijkeuken bereikbaar, welke ook in de witgoedaansluiting voorziet, met achterliggende aangebouwde stenen berging. Vanuit de hal is ook de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is verrassend compleet en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolder: via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel en de omvormer van de zes zonnepanelen. Tuin: Een 26 meter diepe achtertuin, wie wil dat nu niet? En dan ook nog eens op het zuiden gelegen, dus volop zon! Achter de tuin ligt het pad van de vrije achterom van de woning (eigen grond), dit zijn nog extra meters. De tuin is fraai en groen aangelegd met onder andere een fonteintje, druivenplant, bloemen, diverse bomen (voor fijne schaduwplekken) en een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - 26 meter diepe achtertuin met vrije achterom; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - 6 zonnepanelen en muur- en dakisolatie; - ideale gezinswoning voor starters en kleine gezinnen; - nog naar eigen smaak in te richten, maar de basis staat! Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen je graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
226 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.