Residents
355
Last year: 2025
Huigsloterdijk 8
2156LD Weteringbrug • Noord-Holland
Under consideration
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.960
Photo Gallery
Description
Koopsom vanaf € 400.000,- k.k. Wonen aan het water op een unieke locatie Aan de Huigsloterdijk 8 in Weteringbrug vindt u deze karaktervolle woning op een prachtige plek langs het water. De omgeving leent zich uitstekend voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met diverse routes door het groene en waterrijke landschap. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen en bevinden winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in Oude Wetering en Roelofarendsveen. Ruimte, licht en een prachtig uitzicht De begane grond van de woning is maar liefst circa 13,6 meter diep en biedt daarmee een bijzonder royale leefruimte. Aan de voorzijde geniet u van een fraai uitzicht over het vaarwater, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De woning beschikt bovendien over een eigen steiger, waardoor u direct vanuit huis het water op kunt. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is momenteel ingedeeld als één ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de woning aan de bovenzijde uit te bouwen, waarmee u extra woonruimte kunt creëren en de woning verder naar uw wensen kunt vergroten. Indeling Via de entree komt u in de hal, welke is voorzien van de meterkast en toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde kijkt u fantastisch weg over het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal, welke leidt naar de badkamer. Tevens kunt u via de open trap in de woonkamer naar de 1e verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is momenteel ingedeeld als één royale slaapkamer, mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor extra ruimte en lichtinval. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren. Daarnaast bestaat de optie om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor extra woonoppervlakte kan worden gecreëerd waardoor er 2 tot 4 kamers te realiseren zijn. Tuin Via de keuken bereikt u het steigerhouten terras, welke direct grenst aan de woning en een heerlijke plek biedt om buiten te zitten. Vanuit het terras leidt een trap naar de lager gelegen tuin. De tuin is fraai aangelegd en maar liefst circa 30 meter diep (inclusief terras), gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet u hier het grootste deel van de dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis. Aan de straatzijde, aan de voorzijde van de woning, beschikt u bovendien over een eigen steiger in de Ringvaart. Hier kunt u eenvoudig uw boot aanleggen en direct het water op varen richting onder andere de Kaag, het Braassemermeer of de Westeinderplassen, kortom een unieke toevoeging voor liefhebbers van het water. Bijzonderheden - Koopsom vanaf € 400.000,- k.k. / Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Bouwjaar: 1976. - Woonoppervlakte: 101 m². - Perceeloppervlakte 290 m² (inclusief steiger). - Rustig gelegen aan doodlopende straat. - Steiger aan vaarwater. - Energielabel C. - Recht van opstal tot 2055, daarna wordt deze eeuwigdurend verlengd. Jaarlijkse vergoeding € 361,-. - Oplevering in overleg. - Bouwkundig rapport aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 364 m³
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 171 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 31-03-2026
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Weteringbrug
Discover where agents are active in Weteringbrug
Residential and neighborhood statistics in Weteringbrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weteringbrug. In 2025 were there 355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.
Average WOZ
EUR 458.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
24
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 380 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 355 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 438.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Education level
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
300
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
13
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
50
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
44
Label G
30
Label D
27
Label B
26
Label A
24
Label F
11
Label E
5
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.360 |
| 2021 | 1.750 | 3.520 |
| 2022 | 1.340 | 3.190 |
| 2023 | 1.140 | 3.030 |
| 2024 | 1.100 | 3.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 2.440
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricity: 2.890
Business activity in Weteringbrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weteringbrug.
Frequently asked questions about living in Weteringbrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Weteringbrug?
Weteringbrug telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weteringbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weteringbrug?
In Weteringbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer houses in Weteringbrug
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Vuurbaak 144
2156LM Weteringbrug
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Huigsloterdijk 18
2156LD Weteringbrug
€ 250.000 k.k.
€ 4.032/m²
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Huigsloterdijk 68
2156LG Weteringbrug
€ 799.000 k.k.
€ 4.097/m²
BSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Leimuiderdijk 487
2156MZ Weteringbrug
€ 800.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1127 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Lisserweg 20
2156LB Weteringbrug
€ 625.000 k.k.
€ 5.208/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Leimuiderdijk 500
2156MZ Weteringbrug
€ 1.625.000 k.k.
€ 5.845/m²
Save as favorite- Living area
- 278 m²
- Land area
- 1050 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Lisserweg 50
2156LC Weteringbrug
€ 985.000 k.k.
€ 3.582/m²
CSave as favorite- Living area
- 275 m²
- Land area
- 980 m²
- Bedrooms
- 3
