Jump to content
Logo of Mark de makelaar

de Lingert 5506

6605DM Wijchen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

de Lingert 5506 Wijchen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een woning die alles heeft om je direct thuis te voelen. Hier vind je niet alleen ruimte, maar ook sfeer en een goede afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een moderne uitstraling en een tuin die aanvoelt alsof je op vakantie bent, staat dit huis helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Terwijl je door de lichte woonkamer loopt, valt meteen de fijne verbinding met de tuin op: een brede plafondhoge raampartij met tuindeur die zorgt voor volop daglicht en een directe toegang naar buiten. De keuken aan de voorzijde is strak en eigentijds, met alle inbouwapparatuur die koken tot een feestje maakt. Boven wachten je in totaal vijf slaapkamers, die je de vrijheid geven om te kiezen: kinderen, gasten, thuiswerken of hobby’s – alles kan. De badkamer straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. En dan is er nog de tweede verdieping , die even goed dienst kan doen als extra slaapverdieping, sportruimte of atelier. Voeg daar een zonnige tuin met mediterrane beplanting aan toe en je hebt een plek die voelt als elke dag een beetje vakantie. De buurt De Lingert is zo’n buurt waar je meteen de rust en ruimte ervaart. Geen druk verkeer, maar kindvriendelijke straten waar buren elkaar kennen. Scholen en kinderopvang liggen vlakbij, net als sportclubs en speeltuinen. Voor boodschappen fiets je naar het winkelcentrum, en voor een avond uit of een breed aanbod aan winkels ben je in no-time in het centrum van Wijchen. Met het station om de hoek en de A50 en A326 binnen handbereik, zijn ook Nijmegen, Arnhem en Den Bosch verrassend dichtbij. Begane grond De entreehal verwelkomt je met een strakke afwerking en biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het licht je meteen tegemoetkomt. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. De brede plafondhoge raampartij met tuindeur zorgt voor een zee aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De moderne vloer en de licht afgewerkte wanden geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, strak uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Terwijl je kookt, kijk je uit over de straat, en er is voldoende plek voor een royale eethoek waar je met het gezin of vrienden gezellig kunt dineren. Tot slot is er nog de praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van je voorraad. Eerste verdieping Boven aangekomen tref je drie slaapkamers die stuk voor stuk licht en praktisch zijn. De grootste kamer is gelegen aan de voorzijde, loopt over de volle breedte van het huis en voelt ruim en rustig aan. De andere kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, ideaal als kinderkamer, logeerplek of bijvoorbeeld thuiskantoor. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is een echte blikvanger: modern ingericht met strakke tegels, een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen, een separate regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Alles straalt frisheid en comfort uit, waardoor dit de perfecte plek is om je dag ontspannen te beginnen en te eindigen. Tweede verdieping Een vaste trap leidt je naar een verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee kamers en een algemene ruimte; allen voorzien van dakramen of een dakkapel die niet alleen extra licht brengen, maar ook extra ruimte creëren. De kamers zijn veelzijdig in gebruik: tienerkamers, logeerkamers of misschien wel een eigen werkstudio. De voorzolder is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de cv-installatie. Een verdieping die meer mogelijkheden biedt dan je in eerste instantie verwacht. Vliering Een vlizotrap biedt vanaf de tweede verdieping toegang tot een ruime vliering. Buitenruimte De achtertuin is een plek die je verrast en meteen een glimlach geeft. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is met zorg aangelegd: sierbestrating, groene borders en mediterrane planten zoals palmen en olijfbomen die je het gevoel geven dat je elke dag op vakantie bent. Zet je loungeset neer, schuif een tafel onder de zon en je hebt de ideale plek om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Achterin staat een houten berging, praktisch voor fietsen of tuinspullen. Via de achterom heb je ook met de fiets gemakkelijke toegang tot de tuin. De voortuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning • Strak afgewerkt en instapklaar • Voorzien van 5 zonnepanelen • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met veel lichtinval • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet • Multi-inzetbare tweede verdieping • Zonnige tuin op het zuiden met mediterrane beplanting • Stenen berging en achterom • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Deze woning laat je zien hoe fijn modern wonen kan zijn: ruimte, licht, comfort en een tuin die je elke dag dat vakantiegevoel geeft. Of je nu komt voor de vijf slaapkamers, de instapklare afwerking of de zonnige tuin, je zult merken dat alles klopt. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe De Lingert 5506 jouw nieuwe thuis kan worden. Hier begint een toekomst waarin je niet alleen woont, maar écht geniet.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
163 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine HRC 30/CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.