Jump to content
Logo of DEMAKELAAR

de Lingert 6499 A

6605DZ Wijchen • Gelderland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.343

Photo Gallery

de Lingert 6499 A Wijchen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar comfortabel, gelijkvloers wonen zonder de zorgen van veel onderhoud of een grote tuin? Dit ruime en zeer moderne hoek-appartement (ruim 98 m2) met balkon, privé-berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ligt op een prachtige groene locatie aan het einde van de gewilde wijk de Lingert. De huidige bewoners hebben nagenoeg alles vernieuwd, waardoor het een moderne en luxe uitstraling heeft. Hier zal het u aan niets ontbreken en kunt u genieten van een fijne en rustige woonplek. Kenmerkend zijn ook het royale balkon van maar liefst ca. 17 m² en de grote raampartij over de gehele breedte van het appartement. In het souterrain is een ruime privé berging (14 m2) en een privé parkeerplaats. Het moderne complex bestaat uit 3 verdiepingen met in totaal 24 appartementen en is gebouwd in 2006. Het appartement is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Kerkeveld”. Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. (Klein)kinderen kunnen op de nabij gelegen grasvelden en speeltuin spelen, de basisschool en de BSO liggen op loopafstand in de wijk. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Parkeerkelder: Privé berging van ca. 14 M2 en een eigen parkeerplaats. Algemeen: Bouwjaar 2006; Woonoppervlakte 98,4 M2; Balkon 17 M2; Inhoud ca. 314 M3; Bergruimte 14 M². Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor het plannen van een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard! Indeling Begane grond: De gezamenlijke entree is zeer royaal. Compleet met intercom, brievenbus, lift en trappenhuis naar het souterrain of de appartementen. Tweede verdieping Aangekomen op de 2de verdieping bereiken we het appartement. Via de entree komen we in de hal met aan het einde, de deur naar de woon- en eetkamer. De grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement geven in de woon- en eetkamer een heerlijk groen en vrij uitzicht. Via de schuifpui komt u bij het aangrenzende balkon van ca. 17 M2, waar u heerlijk in de ochtend van het zonnetje kunt genieten. Op het balkon is er een verrijdbaar zonnescherm wat zorgt voor extra comfort. De moderne keuken is in 2019 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een Quooker-Cube, inbouw koelkast, vriezer, combi-oven magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een inductie kookplaat met BORA afzuiging. Tegenover de keuken is een praktische berging met de opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas 2019), warmte terugwin installatie, de wasmachine en de droger. De 2 slaapkamers zijn evenals de woonkamer voorzien van een prachtige eiken houten vloer. De badkamer is ook in 2019 geheel vernieuwd en compleet met inloop douche, luxe dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en handdoeken kastje. Het toilet is ook door de huidige eigenaar vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Overige verdiepingen Parkeerkelder: Privé berging van ca. 14 M2 en een eigen parkeerplaats. Balkon Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement. Gelegen op het Oosten, tot laat in de middag zon, omdat het op een hoek is gelegen. Bijzonderheden * Airco in de woonkamer (2020) * Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 * 10 stuks zonnepanelen * Energie label A+ * Royaal balkon * Rustige, groene ligging * Eigen privé parkeerplaats en berging in het souterrain * Veel (gratis) bezoekers parkeerplaatsen rondom het complex

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
02-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.