Jump to content
Logo of Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen

Diepvoorde 2109

6605GE Wijchen • Gelderland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.660

Photo Gallery

Diepvoorde 2109 Wijchen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een instapklare woning met een grote achtertuin en garage? Kom dan sfeerproeven in dit fijne huis op de Diepvoorde 2109. Deze rustige locatie op steenworp afstand van winkelcentrum Zuiderpoort, het Wijchens Meer en de centrumvoorzieningen heeft alles in zich om heerlijk te wonen. Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer voel je de buitenwereld van je afglijden. Natuurlijk, vanuit de goed uitgeruste open keuken aan de voorzijde heb je zicht op de straat. Maar door de lichte levendigheid van het buitenleven word je als vanzelf naar de tuin gezogen. Vanaf de bank zie je de vogels af en aan vliegen, en via de moderne schuifpui stap je het terras met overkapping op. De tuin is maar liefst 20 meter diep en heeft achterin een garage en een geïsoleerde berging met meerdere elektrapunten. De zonnige tuin heeft meerdere zitplekjes zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Bonus: je kunt zowel bij de voordeur parkeren, als achter bij de garage. Het is maar net waar jij naar binnen wilt lopen. Kies daarin de mate van privacy die bij jou past. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer met wasmachine-aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en heeft toegang tot het balkon. Daarnaast is er een moderne, lichte badkamer met stoomdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden. Deze ruime zolder heeft een dakkantelraam aan de achterzijde en is eenvoudig om te toveren tot master bedroom. Heb je al genoeg aan de 3 slaapkamers op de eerste verdieping? Dan maak je van deze zolder een fijne thuiswerkkamer, hobbyruimte of thuisgym. Omgeving en ligging De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van het Wijchens Meer en winkelcentrum Zuiderpoort. Ook het gezellige centrum van Wijchen met restaurants, een gevarieerd winkelaanbod, bioscoop en het NS station is vlakbij. In de directe omgeving vind je ontspanning in fraaie natuurgebieden zoals het Leurse Bos, de Hatertse Vennen en recreatiegebied De Berendonck. De uitvalswegen A50, A326 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 109 m2, inhoud ca. 380 m3, perceeloppervlakte 185 m2. Bijzonderheden: - 17 zonnepanelen: 9 aan de voorzijde en 8 aan de achterzijde. - Moderne badkamer en toilet (2020) - Zeer diepe, zonnige achtertuin (20 meter). - Achterom met garage en een geïsoleerde berging. - Kunststof kozijnen. - Airco in de woonkamer en grote slaapkamer achter. - Schuifpui naar de achtertuin met overkapping. - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
185 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.