Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Diepvoorde 2607

6605GN Wijchen • Gelderland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Diepvoorde 2607 Wijchen
Photo 40

Description

Instapklare woning met 4 slaapkamers, veel licht en een diepe tuin met overkapping! Dat vind je aan de Diepvoorde 2607! De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een nette keuken, badkamer met toilet en maar liefst 4 slaapkamers — ideaal voor gezinnen of voor wie graag thuiswerkt. De diepe achtertuin met overkapping en glazen schuifwand vormt een verlengstuk van de leefruimte in de tuin en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien grenst de woning aan een groen parkje, wat zorgt voor veel privacy, een vrij uitzicht en een heerlijk rustig gevoel. Kortom: een complete en comfortabele woning op een fijne locatie met veel privacy aan de achterzijde, waar je zó in kunt. Pluspunten: - Vrij gelegen achtertuin met overkapping en schuur - Eigen parkeerplaats met plek voor twee auto’s - Pvc-visgraatvloer met vloerverwarming (begane grond) - Veel natuurlijk lichtinval in de woning - Lichte wand- en plafondafwerking - Energielabel A - Volledig gemoderniseerd in 2015 - Vloerverwarming badkamer - Airco (6 kw) - 12 zonnepanelen (3600 wp), voorbereiding voor extra zonnepanelen Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de rustige en verzorgde sfeer op. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraat vloer met vloerverwarming en de grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een fijne, open leefruimte waar je graag verblijft. Tevens een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een aansluiting voor zowel een gasfornuis als inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven, verlicht door stijlvolle inbouwspots. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verlicht door dakramen, en een badkamer met ligbad, meubel met wastafel, strakke designradiator, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een overloop met witgoedaansluitingen, betegeld bij de aansluiting, en pvc-vloer die doorloopt naar de slaapkamer met laminaat. Op deze verdieping bevindt zich ook een airco, een vierde slaapkamer en een luik naar de vliering. De vliering biedt extra opslagruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en gemoderniseerd. Tuin & overkapping De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het groen en de verschillende zitmogelijkheden zorgen voor een ontspannen sfeer. De sfeervolle overkapping met glazen schuifwand is een verlengstuk van de tuin en nodigt uit om het hele jaar door buiten te genieten. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Diepvoorde, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je Jumbo-supermarkt en overige winkels, scholen, speeltuinen en het centrum van Wijchen. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals de Berendonck en de Hatertse vennen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
197 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.