Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Diepvoorde 2607

6605GN Wijchen • Gelderland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Diepvoorde 2607 Wijchen
Foto 40

Descripción

Instapklare woning met 4 slaapkamers, veel licht en een diepe tuin met overkapping! Dat vind je aan de Diepvoorde 2607! De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een nette keuken, badkamer met toilet en maar liefst 4 slaapkamers — ideaal voor gezinnen of voor wie graag thuiswerkt. De diepe achtertuin met overkapping en glazen schuifwand vormt een verlengstuk van de leefruimte in de tuin en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien grenst de woning aan een groen parkje, wat zorgt voor veel privacy, een vrij uitzicht en een heerlijk rustig gevoel. Kortom: een complete en comfortabele woning op een fijne locatie met veel privacy aan de achterzijde, waar je zó in kunt. Pluspunten: - Vrij gelegen achtertuin met overkapping en schuur - Eigen parkeerplaats met plek voor twee auto’s - Pvc-visgraatvloer met vloerverwarming (begane grond) - Veel natuurlijk lichtinval in de woning - Lichte wand- en plafondafwerking - Energielabel A - Volledig gemoderniseerd in 2015 - Vloerverwarming badkamer - Airco (6 kw) - 12 zonnepanelen (3600 wp), voorbereiding voor extra zonnepanelen Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de rustige en verzorgde sfeer op. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraat vloer met vloerverwarming en de grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een fijne, open leefruimte waar je graag verblijft. Tevens een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een aansluiting voor zowel een gasfornuis als inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven, verlicht door stijlvolle inbouwspots. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verlicht door dakramen, en een badkamer met ligbad, meubel met wastafel, strakke designradiator, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een overloop met witgoedaansluitingen, betegeld bij de aansluiting, en pvc-vloer die doorloopt naar de slaapkamer met laminaat. Op deze verdieping bevindt zich ook een airco, een vierde slaapkamer en een luik naar de vliering. De vliering biedt extra opslagruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en gemoderniseerd. Tuin & overkapping De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het groen en de verschillende zitmogelijkheden zorgen voor een ontspannen sfeer. De sfeervolle overkapping met glazen schuifwand is een verlengstuk van de tuin en nodigt uit om het hele jaar door buiten te genieten. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Diepvoorde, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je Jumbo-supermarkt en overige winkels, scholen, speeltuinen en het centrum van Wijchen. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals de Berendonck en de Hatertse vennen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.