Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Zesakkers 2015

6605TC Wijchen • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Zesakkers 2015 Wijchen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zesakkers 2015 – Levensloopbestendig wonen op een heerlijk groene locatie Wilt u geen trappen meer lopen en zoekt u het comfort van alle woonruimtes gelijkvloers? Dan biedt deze levensloopbestendige bungalow u precies het woongenot waarnaar u op zoek bent. Met een royale carport, inpandige garage, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten geniet u hier van rust, gemak én privacy. De bungalow ligt op een fraai hoekperceel dat grenst aan een groen gemeentelijk plantsoen, waardoor u heerlijk vrij woont zonder inkijk. Gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Zesakkers, direct aan het Wijchens Meer, woont u hier op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum, NS-station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportfaciliteiten, bioscoop en zwembad liggen op slechts enkele minuten afstand. Ook de omliggende natuurgebieden – zoals het Leurse Bos, de Maasuiterwaarden, De Berendonck en de Hatertse Vennen – zijn eenvoudig bereikbaar voor een ontspannen wandeling. Met de A50 en A73 om de hoek bent u bovendien in korte tijd in Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bijzonderheden - Perceeloppervlak: 369 m2 excl. een strook grond naast de woning van ca. 28 m2 en achter de woning van ca. 14 m2 welke in eigendom zal worden overgedragen aan koper ten tijde van het notariële transport - Levensloopbestendige bungalow, volledig gelijkvloers - 3 slaapkamers, waarvan 2 met schuifpui naar de tuin - Parkeren op eigen oprit met royale carport - Hoekligging grenzend aan gemeentelijk plantsoen - Vrije ligging aan de achterzijde - Tuin op het zuidoosten - Vloerverwarming vrijwel geheel (m.u.v. slaapkamers) - 13 zonnepanelen (2019, eigendom) - Centraal stofzuigsysteem - Elektrische rolluiken rondom (voordeur handmatig) - Glas-in-lood voorzetramen - Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023 Indeling Entree & hal U komt binnen in een royale, lichte hal met lichtkoepel, garderobe, meterkast en een toilet met fontein. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. De travertinvloer met vloerverwarming zorgt direct voor een warm en comfortabel gevoel. Woonkamer & keuken De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een grote pui en loopdeur naar de zuidoosttuin. De afwerking bestaat uit een travertinvloer, spuitwerkplafonds en nette spachtelputz wanden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Het granieten werkblad en het grote zijraam maken de ruimte prettig en praktisch. Wilt u moderniseren? Dan biedt de keuken voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak eigentijds te maken. Slaapkamers & badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van spuitwerk plafonds en spachtelputz wanden. Twee slaapkamers hebben een schuifpui naar de tuin en bieden daarmee directe toegang tot het terras – ideaal voor een vroege ochtendzon of lange zomerdagen in de luwte. Twee kamers beschikken over een vaste kast en één kamer heeft een wastafel. In de gang bevindt zich daarnaast een royale provisiekast/inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze pergamon tegel en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Garage / berging De ruime garage is zowel via dubbele deuren vanaf de oprit als binnendoor bereikbaar. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, de CV-ketel (Remeha, eigendom) en een praktische tegelvloer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Blikvanger is de grote terrasoverkapping met lichtkoepel en open haard – een prettige plek om bijna het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is grotendeels bestraat, heeft een groot terras, een houten tuinhuisje (met boiler) en een extra deur naar de voortuin en carport. De groene omzoming van bomen en struiken biedt volop privacy. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
369 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.