Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Zesakkers 2015

6605TC Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Zesakkers 2015 Wijchen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zesakkers 2015 – Levensloopbestendig wonen op een heerlijk groene locatie Wilt u geen trappen meer lopen en zoekt u het comfort van alle woonruimtes gelijkvloers? Dan biedt deze levensloopbestendige bungalow u precies het woongenot waarnaar u op zoek bent. Met een royale carport, inpandige garage, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten geniet u hier van rust, gemak én privacy. De bungalow ligt op een fraai hoekperceel dat grenst aan een groen gemeentelijk plantsoen, waardoor u heerlijk vrij woont zonder inkijk. Gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Zesakkers, direct aan het Wijchens Meer, woont u hier op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum, NS-station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportfaciliteiten, bioscoop en zwembad liggen op slechts enkele minuten afstand. Ook de omliggende natuurgebieden – zoals het Leurse Bos, de Maasuiterwaarden, De Berendonck en de Hatertse Vennen – zijn eenvoudig bereikbaar voor een ontspannen wandeling. Met de A50 en A73 om de hoek bent u bovendien in korte tijd in Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bijzonderheden - Perceeloppervlak: 369 m2 excl. een strook grond naast de woning van ca. 28 m2 en achter de woning van ca. 14 m2 welke in eigendom zal worden overgedragen aan koper ten tijde van het notariële transport - Levensloopbestendige bungalow, volledig gelijkvloers - 3 slaapkamers, waarvan 2 met schuifpui naar de tuin - Parkeren op eigen oprit met royale carport - Hoekligging grenzend aan gemeentelijk plantsoen - Vrije ligging aan de achterzijde - Tuin op het zuidoosten - Vloerverwarming vrijwel geheel (m.u.v. slaapkamers) - 13 zonnepanelen (2019, eigendom) - Centraal stofzuigsysteem - Elektrische rolluiken rondom (voordeur handmatig) - Glas-in-lood voorzetramen - Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023 Indeling Entree & hal U komt binnen in een royale, lichte hal met lichtkoepel, garderobe, meterkast en een toilet met fontein. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. De travertinvloer met vloerverwarming zorgt direct voor een warm en comfortabel gevoel. Woonkamer & keuken De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een grote pui en loopdeur naar de zuidoosttuin. De afwerking bestaat uit een travertinvloer, spuitwerkplafonds en nette spachtelputz wanden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Het granieten werkblad en het grote zijraam maken de ruimte prettig en praktisch. Wilt u moderniseren? Dan biedt de keuken voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak eigentijds te maken. Slaapkamers & badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van spuitwerk plafonds en spachtelputz wanden. Twee slaapkamers hebben een schuifpui naar de tuin en bieden daarmee directe toegang tot het terras – ideaal voor een vroege ochtendzon of lange zomerdagen in de luwte. Twee kamers beschikken over een vaste kast en één kamer heeft een wastafel. In de gang bevindt zich daarnaast een royale provisiekast/inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze pergamon tegel en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Garage / berging De ruime garage is zowel via dubbele deuren vanaf de oprit als binnendoor bereikbaar. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, de CV-ketel (Remeha, eigendom) en een praktische tegelvloer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Blikvanger is de grote terrasoverkapping met lichtkoepel en open haard – een prettige plek om bijna het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is grotendeels bestraat, heeft een groot terras, een houten tuinhuisje (met boiler) en een extra deur naar de voortuin en carport. De groene omzoming van bomen en struiken biedt volop privacy. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.