Residents
18.055
Last year: 2025
Karolingersweg 115
3962AD Wijk bij Duurstede • Utrecht
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.417
Photo Gallery
Photo 40
Description
Royale hoekwoning met uitbouw en eigen garage op een mooi perceel van 192 m² ! Ben je op zoek naar een gaaf pand met veel potentie? Een leuk huis met ruimte én eigen garage, maar waar je wel je eigen stempel op kan drukken? Dit huis biedt je, mede door de uitgebouwde keuken met opbouw, alsmede de 2 dakkapellen, een bijzonder ruime indeling. Kom kijken en sta versteld van de royale living (43 m²), ruime inbouwkeuken, de 4 ruime slaapkamers en de belachelijk grote zolderverdieping! Alle mogelijkheden zijn aanwezig om hier jouw droomhuis te maken! KENMERKEN Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m². Garage oppervlakte: 21 m². Perceelgrootte: 192 m². Inhoud: circa 469 m³. INDELING Begane grond: Ruime ENTREE met trapopgang, vaste trapkast en een toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer met grote raampartij, zowel voor als achter. In open verbinding met de woonkamer de halfopen keuken. De inbouwkeuken is zeer ruim opgezet en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook zijn er witgoedaansluitingen aanwezig. Zowel via de keuken als de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin is circa 10 meter diep, gelegen op het oosten en met poort naar de straat. Achterin de tuin is de garage van 21.4 m². De garage heeft een overheaddeur en elektra-aansluiting. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de betegelde badkamer met wastafelmeubel, hangend closet/toilet en douche. Voorts zijn er 3 royale slaapkamers aanwezig van respectievelijk 14,9 m², 13,3 m² en 14,6 m². 2e Verdieping: Voorzolder met c.v.-opstelling en aansluitend 2 kamers. Door de dakkapel aan zowel de voor-, als achterzijde, is er één zeer grote zolderkamer (20,9 m²) en een kleinere kamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B. - Er is voor de verkoop door Q-keur een uitgebreide bouwkundige keuring rapport opgesteld en beschikbaar / ter inzage. - 8 Zonnepanelen geplaatst in 2023. - Verwarming en warm water middels HR combiketel van 2022. - Volledig dubbele beglazing, deels vloerisolatie, dak- en gevelisolatie. - Hal voorzijde uitgebouwd medio 2000. - De woning heeft grotendeels kunststof kozijnwerk van 1998. - Uitbouw keuken met opbouw slaapkamer van 1987. - Balkon voorzijde woning 1e verdieping dicht gebouwd in 1998 ten behoeve van vergroten hoofdslaapkamer. - Brede dakkapel aan voor- en achterzijde woning. - Notaris te keuze verkoper. Wie pakt deze mooie kans om groots te wonen? Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 192 m²
- Content
- 469 m³
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 13-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wijk bij Duurstede
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.
Average WOZ
EUR 436.973
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.777
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
340
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.215 |
| 2022 | 18.190 |
| 2023 | 18.205 |
| 2024 | 18.100 |
| 2025 | 18.055 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.705 |
| 2022 | EUR 341.918 |
| 2023 | EUR 402.835 |
| 2024 | EUR 418.216 |
| 2025 | EUR 436.973 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.540
0-15: 2.750
15-25: 1.870
25-45: 3.865
45-65: 5.020
Education level
Hoger
4.270
Praktisch
3.110
Middelbaar
6.130
Origin of residents (2025)
Europa
890
Nederland
15.270
Buiten Europa
1.895
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.467
Appartementen
1.851
Tussenwoningen
4.224
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
342
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
270
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
628
1970 tot 1980
1.925
1980 tot 1990
2.324
1990 tot 2000
948
2000 tot 2010
258
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.366
Label A
1.794
Label B
1.707
Label D
402
Label G
235
Label F
229
Label E
220
Label A+
106
Label A+++
80
Label A++
41
Label A++++
7
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | 3.000 |
| 2021 | 1.272 | 3.031 |
| 2022 | 992 | 2.811 |
| 2023 | 831 | 2.612 |
| 2024 | 806 | 2.661 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.767
Huurwoning
Gas: 715 • Electricity: 2.133
Koopwoning
Gas: 889 • Electricity: 2.808
Appartement
Gas: 568 • Electricity: 2.127
Tussenwoning
Gas: 831 • Electricity: 2.575
Vrijstaande woning
Gas: 1.408 • Electricity: 3.979
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricity: 3.276
Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)
Handel en HORECA
370
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Total number of company establishments: 2.340
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 32 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 32 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.
Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?
Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?
In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.
Meer houses in Wijk bij Duurstede
View more homes in this location.
-
- Available
Peperstraat 16 a
3961AS Wijk bij Duurstede
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kruisbessengaard 38
3962JK Wijk bij Duurstede
€ 569.000 k.k.
€ 4.094/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Warande 114
3961LE Wijk bij Duurstede
€ 489.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oeverstraat 19
3961AM Wijk bij Duurstede
€ 945.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Muntstraat 19
3961AJ Wijk bij Duurstede
€ 545.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tacitus 23
3962LE Wijk bij Duurstede
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.407/m²
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 523 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Londiniumdreef 39
3962XW Wijk bij Duurstede
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Linge 59
3961JE Wijk bij Duurstede
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
