Jump to content
Logo of ViaJoop Makelaardij

de Vlijt 82

4261XB Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.048

Photo Gallery

de Vlijt 82 Wijk en Aalburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN DE VLIJT Ben je klaar voor je nieuwe thuis, omringd door rust en gezelligheid? We hebben het perfecte huis voor jou in de vorm van deze ruime eengezinswoning aan de rustige en geliefde straat genaamd de Vlijt, in Wijk en Aalburg. Daar wacht een goed onderhouden woning op je met een warme uitstraling en voorzien van alle moderne comfort zoals een energielabel A. De woning biedt voldoende ruimte met maar liefst vier slaapkamers en is daarmee perfect voor (startende) gezinnen. En laten we de gezellige buurt niet vergeten, die het plaatje compleet maakt. Deze gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceeloppervlakte van 136 m². De woning is voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing en 15 zonnepanelen. Het bijgehouden onderhoud zorgt ervoor dat het huis in goede staat is. De woning heeft een gunstige energieklasse A dankzij het gebruik van een CV-ketel, airco en de toepassing van dak- en muurisolatie. Indeling begane grond; Via de entree, met toilet en trapopgang, kom je in de ruime woonkamer met een oppervlakte van 29m², het hart van dit huis. Het is een heerlijke plek met veel natuurlijk licht, ideaal voor gezellige familieavonden. De ietwat gedateerde keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om de heerlijkste maaltijden te bereiden. In de aanbouw, geplaatst in 2019, vind je een bijkeuken met extra kastruimte en een deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie lichteiken parketvloer en glad gestucte wanden. Indeling eerste verdieping; De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken, de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van Velux dakramen met zonsverduistering. Daarnaast is er een moderne badkamer (2023) met een inloopdouche en dubbele wastafel. De airco (2022) op de overloop zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op deze verdieping. De overloop op de tweede verdieping biedt ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Achter de deur vind je de vierde en ruime slaapkamer die ook als kantoor of hobbyruimte kan worden gebruikt. Tuin; Er is een goed onderhouden tuin, zuidwest gelegen, aan de achterkant van de woning met een oppervlakte ca. van 48m². Op het terras onder de zonwering kun je al snel buiten vertoeven. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of om te gebruiken als werkruimte. Vanuit de achtertuin, via de parkeerplaatsen, sta je binnen 10 stappen in een groene speeltuin; ideaal! Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn. Klinkt dit als jouw toekomstige droomhuis? Aarzel dan niet en grijp deze kans! Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en wie weet, wordt deze charmante eengezinswoning al snel jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
136 m²
Content
408 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.