Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Maasgaard 14

4261AZ Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Maasgaard 14 Wijk en Aalburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen met alles binnen handbereik! Gelegen in een verkeersluwe straat, vind je deze verrassend complete halfvrijstaande woning met eigen oprit, carport én berging. Maar dat is nog niet alles: achterin de tuin wacht een sfeervol bijgebouw dat je meteen zal betoveren! Deze woning is modern, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd, met een warme uitstraling dankzij de houtlook keuken en strakke afwerking. Wonen Stap via de voordeur een lichte en ruime woonkamer binnen, waar grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een zee aan natuurlijk licht. De open, lichte ruimte voelt direct welkom en knus aan. Onder de trap vind je een praktische bergkast met stijlvolle schuifdeur – ideaal voor je spullen, zonder dat het rommelig oogt. Helemaal comfortabel: de begane grond is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voeten meer! Koken & genieten De open keuken is een echte eyecatcher. Hier kook je in stijl terwijl je contact houdt met je gasten in de woonkamer – ideaal voor gezellige diners of borrels thuis. Modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een prachtig natuurstenen werkblad. De houtlook afwerking geeft een warme, luxe sfeer – koken wordt hier een feestje! Slapen & baden Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. Alle kamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken voor comfort en privacy. De badkamer is een plaatje: ligbad, separate douche, wastafelmeubel, zwevend toilet én vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de zolder, een royale open ruimte met washoek en volop bergruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Berging, carport & parkeren Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, onder de carport. Lekker makkelijk, vooral in de winter! De aangrenzende berging biedt extra opbergruimte en heeft openslaande deuren aan de opritzijde. Buitenleven & bijgebouw De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Hier geniet je van zon, rust en ruimte. Maar de echte blikvanger is het volledig geïsoleerde bijgebouw achterin de tuin. Compleet ingericht met bar, houtkachel, airco en zelfs een eigen toilet – perfect voor gezellige borrels met vrienden of een ontspannen avond voor jezelf. Kortom: een huis waar alles klopt, met ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Kom binnen en laat je verrassen! Locatie Gelegen in een jonge en frisse woonwijk met een fijne, rustige sfeer. Op loopafstand van de dijk en natuurgebied, ideaal voor een wandeling of een rondje met de hond. In het dorp vind je scholen en een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn steden als Gorinchem, Den Bosch en Zaltbommel goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
237 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.