Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Markt 7

4261DC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.714

Photo Gallery

Markt 7 Wijk en Aalburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen in hartje Wijk en Aalburg! Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement ligt midden in het centrum en heeft alles wat je nodig hebt: een groot balkon op de zonkant, een fijne lichte woonkamer én je eigen afgesloten garagebox. Je kijkt uit op het gezellige straatleven en een vijver – altijd iets te zien! Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en volop extra bergruimte in de inloopkast, bijkeuken én garage. Wonen: Licht, ruim en gezellig! De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor het een open en sfeervolle ruimte is. Dankzij de vele ramen valt het daglicht lekker naar binnen. De keuken heeft een handige hoekopstelling met inbouwapparatuur en een chique natuurstenen werkblad. En op warme dagen? Dan zorgen de elektrische screens bij ramen en balkon voor de nodige verkoeling. Slapen en baden: Ruimte en comfort! Beide slaapkamers zijn lekker ruim en hebben natuurlijk daglicht én frisse lucht dankzij de ramen. De badkamer is onlangs helemaal vernieuwd en heeft een moderne inloopdouche met regendouche en handdouche, een strak wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator én een tweede toilet. Super praktisch en stijlvol afgewerkt. Buitenleven: Een balkon zoals dit kom je zelden tegen: extra ruim, op de zonzijde én met uitzicht. Hier zit je heerlijk in de zon, genietend van het leven om je heen. Het balkon is ca. 6,70 x 2,60 meter – ruimte genoeg voor een lekkere lounge set of buitentafel. Parkeergarage: Altijd je eigen plek! Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: je hebt gewoon je eigen garagebox, bereikbaar via een op afstand bedienbare deur. Lekker makkelijk én veilig. Ook via binnen kun je de garage bereiken. Afmetingen ca. 6,20 x 2,90 meter. Locatie: De locatie is gewoon een 10! Midden in het centrum van het dorp. Je kunt zo met het winkelwagentje naar huis lopen om de boodschappen thuis te brengen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Op dinsdag is er een gezellige weekmarkt op het plein voor het appartementencomplex. Aansluiting op het openbaarvervoersnet richting Gorinchem en Den Bosch is voor de deur te vinden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.