Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Veldstraat 13 b

4261TA Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Veldstraat 13 b Wijk en Aalburg
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Topklasse! Het is comfortabel wonen in deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan een breed opgezette straat, met een gevarieerde bebouwing richting het buitengebied. Voorzieningen zoals het winkelcentrum liggen op fietsafstand. Ook beide basisscholen zijn voor kinderen veilig te bereiken. Het huis is in 1995 gebouwd en verkeert in topconditie. De huidige bewoners hebben gedurende de afgelopen jaren het voorzienings- en afwerkingsniveau verhoogd. Het huis is goed geïsoleerd (label A) en is energiezuinig, mede vanwege de zonnepaneelinstallatie. Highlights zijn de riante woonkamer-/keukencombinatie (61 m2) met aan weerzijden een leuk uitzicht over de voor- en achtertuin. De strakke witte keukenunit (2022) met veel bergruimte en mooie apparatuur, waaronder een Belling inductiefornuis met twee ovens en een grill. Verder valt de fraaie badkamer op een bovenal de werkelijk schitterend aangelegde tuinen met prachtige tuinkamer. Met in totaal 4 slaapkamers vormt dit huis een perfecte gezinswoning. Begane grond: hal met garderobekast, toiletruimte en urinoir, verdiepingstrap en sfeervolle L-vormige woonkamer met praktische schuifwandkastjes onder het raam aan voorzijde en een mooi eikenhouten parket op de vloer. De woonkeuken is heel licht vanwege de grote lichtkoepel en er staat een prachtige keukenunit in met een fraaie bijbehorende wandkast. Op de vloer ligt een eikenhouten parket in combinatie met Portugese plavuisjes. Vanuit de keuken loopt u, via de tuindeuren, het zonneterras op waarboven een schermdoek voor schaduw kan zorgen. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is alsmede een kantoortje en een ruime berging. Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie ruime slaapkamers en tot de comfortabele luxe badkamer, ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie tijdloze laminaatvloer. Beide dakkapellen bieden veel extra woonruimte op deze etage. Op de gehele eerste en tweede verdieping ligt een mooie tijdloze laminaatvloer. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderberging, prima te gebruiken als slaapkamer. Een dakvenster zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Op de vloer ligt laminaat. Met vaste kastruimte, opstelling van de c.v.-ketel alsmede bergruimten aan weerszijden. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en zijn onderhoudsvriendelijk. In de voortuin staan enkele vaste bloembakken op een plavuizen vloer. In de achtertuin ligt aansluitend aan de woning een zonneterras, een watertafel en smaakvol ingerichte borders. Deze achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is buitenom langs de inpandige berging bereikbaar. Achterin de tuin staat een prachtige houten tuinkamer, afsluitbaar met hardglazen schuifpanelen en een berging voor tuingereedschap en tuinmeubels. Uw auto parkeert u op de eigen oprit. Omgeving: Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
379 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.