Residents
6.985
Last year: 2025
Vogelenzang 63
4261ZD Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.738
Photo Gallery
Description
Welkom in Wijk en Aalburg, waar de lucht nog fris is, de buren vriendelijk knikken en waar deze leuke hoekwoning op je staat te wachten. Of je nu je eerste stap zet op de woningmarkt of gewoon wat meer ruimte zoekt voor jezelf, je partner of je groeiende collectie kamerplanten — hier zit je goed. En het mooie? Deze woning is voorzien van isolatie, dubbel glas én 12 zonnepanelen. Dat is pas duurzaam denken met een knipoog naar je energierekening. Je woont hier aan een rustig straatje, met uitzicht op een watertje aan de voorkant en de zon in je tuin aan de achterkant. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn goed en er is genoeg potentie om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Wonen: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet inclusief fontein. En dan voel je het al: hier kun je je thuis gaan voelen. De woonkamer is licht, gezellig en voorzien van een schuifpui naar de serre. En ja, die serre heeft óók een schuifpui — dubbel schuifplezier! De serre is perfect voor lome zondagochtenden met een boek of een borrelavond met vrienden. Of allebei. Koken: De open keuken is van alle gemakken voorzien — als je van koken houdt, zit je hier goed. Een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven én een vaatwasser aansluiting die hunkert naar een nieuwe bewoner met een vaatwasser. Geen nood als je geen voorkeur hebt voor rood. Deze keuken is prima in een andere kleur te schilderen of te wrappen. In ieder geval is de opstelling te goed om te vervangen. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan er één zó groot is dat je er met gemak twee van kunt maken. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De zolderverdieping biedt een open ruimte met daglicht via het dakraam, bergruimte achter het knieschot, een cv-ketel, wasmachineaansluiting én de omvormer voor de zonnepanelen. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Of een game-room. Of een gym. Of een knutselhok. Of wat dan ook. Buitenleven: Zonaanbidders opgelet: de achtertuin ligt pal op het zuiden! Met een fijne overkapping van 11 m² zit je hier heerlijk beschut voor zowel zon als regen. Verder heb je een garage van ruim 17 m² én een berging van ruim 7 m² — allebei voorzien van elektra. Dus of je nu klust of simpelweg veel spullen hebt: opbergruimte genoeg! Locatie: De woning ligt in een rustige straat in het gezellige Wijk en Aalburg. Aan de voorkant kijk je uit over een vriendelijk watertje. In het dorp vind je volop voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. De sfeer is gemoedelijk en de omgeving groen. Kortom: alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zonder de drukte van de stad.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 182 m²
- Content
- 370 m³
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wijk en Aalburg
Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.
Average WOZ
EUR 411.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
165
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Education level
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origin of residents (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
749
Label B
517
Label C
493
Label G
257
Label F
186
Label D
145
Label E
72
Label A++
28
Label A+
23
Label A+++
19
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.640
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.340
Business activity in Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 1.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.
Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer houses in Wijk en Aalburg
View more homes in this location.
-
- Available
Molenhof 39
4261XC Wijk en Aalburg
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vroonhoeve 13
4261LC Wijk en Aalburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
A+Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Vlasakker 5
4261LG Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uithof 13
4261LN Wijk en Aalburg
€ 825.000 k.k.
€ 5.061/m²
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 773 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Perzikstraat 21
4261KC Wijk en Aalburg
€ 775.000 k.k.
€ 4.480/m²
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 684 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Molenhof 45
4261XC Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 5.282/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 2
