Residents
218
Last year: 2025
Sprakelingen 17
7986PS Wittelte • Drenthe
Available
Photo Gallery
Description
Vrijstaande -onder architectuur gebouwde- recreatiewoning (ENERGIELABEL A) met een prachtig EN vrij uitzicht op een totaal perceel van 2.580 m2 eigen grond! Vrijstaand recreëren met vrij uitzicht, optimale privacy én een royaal perceel van maar liefst 2.580 m². Deze karaktervolle en onder architectuur gebouwde recreatiewoning aan de Sprakelingen 17 in Wittelte biedt het allemaal. Gebouwd in 2004 en met een comfortabele, expressieve en praktische indeling, is dit een plek waar u volledig tot rust komt in een groene en landelijke omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam gebruik. Bovendien liggen maar liefst drie prachtige natuurgebieden, het Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Nationaal Park Dwingelderveld en het Holtingerveld, op circa 15 autominuten afstand, waardoor u hier optimaal kunt genieten van alles wat de Drentse natuur te bieden heeft. De woning is gelegen op een prachtige, vrije locatie in een klein parkje met 30 woningen. Het beheer doen de bewoners zelf met een uitstekend bestuurde VVE. In het hele park heerst een sfeer van rust met schaapjes her en der door de weilanden dwalend, ruimte en privacy. In de tuin rondom de woning zijn er verschillende terrassen op het zuiden als ook op het westen gericht, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het weidse uitzicht. De zonsondergangen zijn hier bijzonder mooi. Comfortabel en 'flexibel' in gebruik: Het bijzondere van deze recreatiewoning is onder meer de aanwezigheid van een slaapkamer en een prachtige en creatieve badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel in gebruik, voor langer verblijf, maar ook uitermate geschikt voor gasten. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers waardoor er volop ruimte is om samen met uw familie of uw vrienden te recreëren. Tevens is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ruimtelijke verdieping met vide en balkon: Op de eerste verdieping zorgt de vide voor een open en lichte sfeer. Vanaf de overloop bereikt u alle 3 slaapkamers en een ruim toilet met wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Het aanwezige balkon -gericht op het westen- vormt een heerlijke plek om in alle rust en op een prachtige hoogte te genieten van het prachtige uitzicht, zelfs twee houtwallen ver. Genieten van het buitenleven: Met een perceel van 2.580 m² is er rondom de woning volop ruimte. De groene tuin sluit perfect aan bij de landelijke ligging en maakt dit een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Belangrijk om te weten: Deze woning betreft een recreatiewoning, is bestemd voor recreatief gebruik. Er zijn bewoners welke een gedoogverblijf van de gemeente hebben ontvangen. De bijdrage aan de VVE bedraagt jaarlijks € 150,=. Samengevat: • Vrijstaande recreatiewoning (2004), onder architectuur gebouwd; • Energielabel A; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Gelegen op een perceel van 2.580 m²; • Vrij uitzicht en veel privacy; • 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; • Vide en balkon; • Comfortabele en ruime indeling met veel privacy. Bent u op zoek naar een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte en genieten van rust, ruimte en natuur? Dan is deze recreatiewoning in Wittelte absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, met veel plezier laten wij u deze prachtige woning zien.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 2580 m²
- Content
- 283 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit SmartLine HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Wittelte
Geographic orientation and real estate agent density in Wittelte
Residential and neighborhood statistics in Wittelte
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wittelte. In 2025 were there 218 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 530.400.
Average WOZ
EUR 530.400
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.454
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 209 |
| 2022 | 219 |
| 2023 | 214 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 218 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 431.605 |
| 2022 | EUR 454.395 |
| 2023 | EUR 486.091 |
| 2024 | EUR 506.591 |
| 2025 | EUR 530.400 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 64
0-15: 25
15-25: 11
25-45: 32
45-65: 74
Education level
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
28
Origin of residents (2025)
Europa
9
Nederland
204
Buiten Europa
9
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
5
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
22
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
41
Label G
31
Label D
17
Label B
16
Label A
12
Label F
11
Label E
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.228 | 4.111 |
| 2021 | 2.458 | 4.262 |
| 2022 | 1.836 | 4.199 |
| 2023 | 1.465 | 3.837 |
| 2024 | 1.409 | 3.929 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.029 • Electricity: 2.994
Koopwoning
Gas: 1.553 • Electricity: 4.015
Appartement
Gas: 53 • Electricity: 1.285
Vrijstaande woning
Gas: 1.608 • Electricity: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 434 • Electricity: 1.375
Business activity in Wittelte (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 56
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wittelte.
Frequently asked questions about living in Wittelte
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wittelte?
Wittelte telt in 2025 ongeveer 218 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte is in 2025 circa € 530.400.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte ligt rond € 33.454 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wittelte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wittelte?
In Wittelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer houses in Wittelte
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Wapserveenseweg 5
7986PJ Wittelte
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 4750 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Sprakelingen 10
7986PR Wittelte
€ 385.000 k.k.
€ 3.318/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 916 m²
- Bedrooms
- 4
