Inwoners
215
Laatste jaar: 2026
Sprakelingen 17
7986PS Wittelte • Drenthe
Verkocht
€ 465.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.150
2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 476.150
Fotogalerij
Foto 39
Omschrijving
Vrijstaande -onder architectuur gebouwde- recreatiewoning (ENERGIELABEL A) met een prachtig EN vrij uitzicht op een totaal perceel van 2.580 m2 eigen grond! Vrijstaand recreëren met vrij uitzicht, optimale privacy én een royaal perceel van maar liefst 2.580 m². Deze karaktervolle en onder architectuur gebouwde recreatiewoning aan de Sprakelingen 17 in Wittelte biedt het allemaal. Gebouwd in 2004 en met een comfortabele, expressieve en praktische indeling, is dit een plek waar u volledig tot rust komt in een groene en landelijke omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam gebruik. Bovendien liggen maar liefst drie prachtige natuurgebieden, het Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Nationaal Park Dwingelderveld en het Holtingerveld, op circa 15 autominuten afstand, waardoor u hier optimaal kunt genieten van alles wat de Drentse natuur te bieden heeft. De woning is gelegen op een prachtige, vrije locatie in een klein parkje met 30 woningen. Het beheer doen de bewoners zelf met een uitstekend bestuurde VVE. In het hele park heerst een sfeer van rust met schaapjes her en der door de weilanden dwalend, ruimte en privacy. In de tuin rondom de woning zijn er verschillende terrassen op het zuiden als ook op het westen gericht, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het weidse uitzicht. De zonsondergangen zijn hier bijzonder mooi. Comfortabel en 'flexibel' in gebruik: Het bijzondere van deze recreatiewoning is onder meer de aanwezigheid van een slaapkamer en een prachtige en creatieve badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel in gebruik, voor langer verblijf, maar ook uitermate geschikt voor gasten. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers waardoor er volop ruimte is om samen met uw familie of uw vrienden te recreëren. Tevens is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ruimtelijke verdieping met vide en balkon: Op de eerste verdieping zorgt de vide voor een open en lichte sfeer. Vanaf de overloop bereikt u alle 3 slaapkamers en een ruim toilet met wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Het aanwezige balkon -gericht op het westen- vormt een heerlijke plek om in alle rust en op een prachtige hoogte te genieten van het prachtige uitzicht, zelfs twee houtwallen ver. Genieten van het buitenleven: Met een perceel van 2.580 m² is er rondom de woning volop ruimte. De groene tuin sluit perfect aan bij de landelijke ligging en maakt dit een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Belangrijk om te weten: Deze woning betreft een recreatiewoning, is bestemd voor recreatief gebruik. Er zijn bewoners welke een gedoogverblijf van de gemeente hebben ontvangen. De bijdrage aan de VVE bedraagt jaarlijks € 150,=. Samengevat: • Vrijstaande recreatiewoning (2004), onder architectuur gebouwd; • Energielabel A; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Gelegen op een perceel van 2.580 m²; • Vrij uitzicht en veel privacy; • 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; • Vide en balkon; • Comfortabele en ruime indeling met veel privacy. Bent u op zoek naar een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte en genieten van rust, ruimte en natuur? Dan is deze recreatiewoning in Wittelte absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, met veel plezier laten wij u deze prachtige woning zien.
Hypotheek berekenen
€ 465.000
Kosten koper (geschat): € 11.150
2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150
3,02%
Jaarlijks
%
€ 23.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 2580 m²
- Inhoud
- 369 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 1 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2004
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit SmartLine HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-04-2026
- Verkoopdatum
- 02-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Extra kenmerken
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Wittelte
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wittelte
Woon- en buurtcijfers in Wittelte
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wittelte. In 2026 waren er 215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 530.400.
Gemiddelde WOZ
EUR 530.400
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.454
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 209 |
| 2022 | 219 |
| 2023 | 214 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 218 |
| 2026 | 215 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 431.605 |
| 2022 | EUR 454.395 |
| 2023 | EUR 486.091 |
| 2024 | EUR 506.591 |
| 2025 | EUR 530.400 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 76
0-15: 25
15-25: 10
25-45: 46
45-65: 60
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
28
Herkomst inwoners (2025)
Europa
9
Nederland
204
Buiten Europa
9
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
5
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
22
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
41
Label G
31
Label D
17
Label B
16
Label A
12
Label F
11
Label E
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.228 | 4.111 |
| 2021 | 2.458 | 4.262 |
| 2022 | 1.836 | 4.199 |
| 2023 | 1.465 | 3.837 |
| 2024 | 1.409 | 3.929 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.994
Koopwoning
Gas: 1.553 • Elektriciteit: 4.015
Appartement
Gas: 53 • Elektriciteit: 1.285
Vrijstaande woning
Gas: 1.608 • Elektriciteit: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 434 • Elektriciteit: 1.375
Bedrijvigheid in Wittelte (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 56
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wittelte.
Veelgestelde vragen over wonen in Wittelte
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wittelte?
Wittelte telt in 2026 ongeveer 215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte is in 2025 circa € 530.400.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte ligt rond € 33.454 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wittelte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wittelte?
In Wittelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer woningen in Wittelte
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Wapserveenseweg 5
7986PJ Wittelte
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 4750 m²
- Slaapkamers
- 3
