Residents
39.445
Last year: 2025
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.304
Photo Gallery
Description
Zonnige hoekwoning op prachtige locatie in het centrum! Bent u op zoek naar een rustig gelegen en goed onderhouden herenhuis in het centrum van Woerden, op loopafstand van het NS-station? Zoekt u een karakteristiek huis met vier slaapkamers op een unieke locatie? Dan openen wij graag de deuren voor u aan de Prins Hendrikkade 5. Deze charmante hoekwoning heeft een verrassende indeling en een indrukwekkende breedte van bijna 11 meter aan de voorzijde. Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over de stadssingel en vanaf het dakterras kijkt u uit over het sfeervolle centrum van Woerden. Bij binnenkomst vindt u aan de linkerzijde de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een boiler en een praktische inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor een prettige lichtinval. Via de centrale gang bereikt u het toilet en de gezellige patio met een stenen berging. De gehele begane grond is strak afgewerkt met nette wanden en plafonds. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten en één van de kamers aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met twee dakramen en veel bergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, met een prachtig uitzicht over het centrum van Woerden, de kerk en molen De Windhond. Hier geniet u van rust én zon van ’s ochtends tot in de avonduren. Deze goed onderhouden woning ligt aan een rustige, groene straat met eenrichtingsverkeer. Binnen enkele minuten loopt u naar gezellige horecagelegenheden, winkels en het NS-station (op slechts 500 meter afstand). De belangrijkste feiten op een rij: • Karakteristiek herenhuis, instapklaar • Onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen op de begane grond • Kunststof kozijnen op de begane grond, hardhouten kozijnen op de eerste verdieping • Vier volwaardige slaapkamers • Groot dakterras op het zuiden met de hele dag zon • Parkeergelegenheid in de straat met parkeervergunning
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 63 m²
- Content
- 449 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1904
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
- Boiler
- Vaillant ThermoCompact VCW 255/4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Patio/atrium en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 20-05-2025
- Sale date
- 30-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Woerden on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Woerden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.
Average WOZ
EUR 426.601
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.693
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.620
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Education level
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origin of residents (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.571
Label C
4.448
Label B
3.352
Label D
1.125
Label G
865
Label F
780
Label A+++
666
Label E
605
Label A+
431
Label A++
287
Label A++++
21
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 953 • Electricity: 2.733
Huurwoning
Gas: 629 • Electricity: 1.914
Koopwoning
Gas: 902 • Electricity: 2.771
Appartement
Gas: 544 • Electricity: 1.785
Tussenwoning
Gas: 823 • Electricity: 2.554
Vrijstaande woning
Gas: 1.502 • Electricity: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.141
Business activity in Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Total number of company establishments: 5.980
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.
Frequently asked questions about living in Woerden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer houses in Woerden
View more homes in this location.
-
- Available
Hogewoerd 11
3441BE Woerden
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 61 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Defensie-eiland 109
3441VG Woerden
€ 875.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Theeroosweide 60
3448ZP Woerden
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Achterstraat 18 C
3441EH Woerden
€ 510.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Miguel de Cervantesweg
Woerden
€ 429.900 k.k.
Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boterbloemweide 41
3448HZ Woerden
€ 650.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cattenbroekerdijk 13 B
3446HA Woerden
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 2675 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Klaproosweide 75
3448JJ Woerden
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 5
