Jump to content
Logo of De Linde Makelaars

Puccinistraat 43

8471PC Wolvega • Fryslân

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.270

Photo Gallery

Puccinistraat 43 Wolvega
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royaal 5 kamer appartement (maisonnette ) met vrij uitzicht over de landerijen en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van Wolvega, in het sfeervolle en kleinschalige appartementencomplex Lindestate, ligt dit royale en uitstekend onderhouden maisonnette-appartement, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Met een woonoppervlak van circa 133 m², vier slaapkamers, een zonnig balkon én een dakterras is dit een woning die ruimte, comfort en rust perfect combineert. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, terwijl het dakterras op het zuidwesten de perfecte plek is om in alle rust van de avondzon te genieten. Rustig wonen met alles dichtbij De ligging is ideaal: rustig, aan de rand van het dorp, met dorpsvoorzieningen op korte afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als bezoekers. Het complex is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een lift en intercominstallatie. Indeling. Entree in centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. 2e verdieping: Entree, hal met meterkast, stookruimte (Nefit HR-combiketel uit 2014), wasruimte met witgoedaansluitingen, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fontein, royale woonkamer van circa 34 m² biedt toegang tot het overdekte balkon van circa 8.6 m², gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht, halfopen keuken met hoekopstelling met een fornuis en afzuigkap, 2 slaapkamers van circa 7.6 m² en 15.3 m², en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. 3e verdieping: middels vaste trap kom je op de overloop met bergruimte en toegang tot het dakterras van circa 4.3 m², 2 ruime slaapkamers van circa 16.4 m² en 19.8 m², beide voorzien van een wastafel en momenteel ingericht als hobbyruimtes. Extra’s en voorzieningen: • Eigen berging van circa 5 m² in het souterrain; • Externe garage van circa 20 m² met elektra en zolderberging; • Lift tot aan het kelderniveau en trappenhuis aanwezig; • Parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op eigen terrein; • Kunststof kozijnen in het gehele complex; • Intercom en invalide-opgang aanwezig; • Zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht; • Dakterras op het zuidwesten, avondzon en privacy; • Bouwjaar 2000, uitstekend geïsoleerd; • VvE-bijdrage: € 130,- per maand. Bijzonderheden: Dit appartement biedt alle comfort en ruimte voor wie rustig en royaal wil wonen, met prachtig uitzicht, veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie gelijkvloers wonen wil combineren met extra (werk- of hobby)ruimte.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8471

Google Maps

Wolvega on the map

Explore Wolvega and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wolvega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolvega. In 2025 were there 13.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.000.

Residents

13.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 276.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

406

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wolvega
Year Residents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wolvega
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Education level

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wolvega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.430

Business activity in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wolvega
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolvega.

Frequently asked questions about living in Wolvega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer houses in Wolvega

View more homes in this location.