Jump to content
Logo of Chris Draijer Makelaardij

Ald Hiem 7

8731BR Wommels • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Bolsward

Photo Gallery

Ald Hiem 7 Wommels
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder sfeervol wonen! Op een mooie locatie aan de "Boalserter Trekfeart" in Wommels staat deze karakteristieke hoekwoning. De woning beschikt over 1 slaapkamer en is goed onderhouden en geheel gasvrij. Tot de woning behoort een aangebouwde berging en een heerlijk zijtuin op het zuiden. Gelegen op een perceel eigen grond van 83 m². In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, horeca, museum en diverse winkels. Wommels is centraal gelegen tussen de steden Sneek, Bolsward en Leeuwarden. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een houten vloer en een balkenplafond. De schouw met pelletkachel zorgt voor een gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht op de Boalserter Trekfeart. De landelijke hoekkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en kijkt uit op de tuin. De trapopgang bevindt zich direct naast de keuken. De bijkeuken biedt plaats aan de warmtepompboiler en de aansluitingen van wasmachine en wasdroger. In de achtergelegen berging is extra bergruimte en een deur naar buiten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde berging. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een badkamer. De overloop heeft veel lichtinval door een groot dakvenster. Van de ruimte achter de knieschotten zijn praktische bergkasten gemaakt. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en heeft een gezellige uitstraling door de houten vloer en de houten dakbalken. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel en een douche. Tuin De tuin bevindt zich aan de zijkant van de woning en heeft een heerlijke zonligging op het zuiden. Er is veel beschutting en privacy door de haag rondom. In de aangebouwde berging is ruimte voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden * Gasloze woning; * Verwarming door pelletkachel; * Warm water met warmtepomp boiler; * Vloerverwarming in badkamer; * Uitzicht op Boalserter Feart; * Leuke starterswoning; * Dichtbij voorzieningen (scholen, winkels, zwembad); * Parkeergelegenheid voor de deur; * Centraal gelegen tussen Bolsward, Sneek, Franeker en Leeuwarden. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
58 m²
Land area
83 m²
Content
224 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8731

Google Maps

Location of Wommels

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wommels

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wommels. In 2025 were there 2.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.849.

Residents

2.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 301.849

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.144

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wommels
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wommels
Year Average WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Education level

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wommels
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricity: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricity: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricity: 2.574

Business activity in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wommels
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wommels.

Frequently asked questions about living in Wommels

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Wommels

View more homes in this location.