Jump to content
Logo of Makelaardij P.J. de Jong

Algeraburren 20

8711BR Workum • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Workum

Photo Gallery

Algeraburren 20 Workum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met comfort en duurzaamheid Aan de rustige Algeraburren in Workum staat deze vrijstaande woning uit 1994, gelegen op een royaal perceel van 604 m² eigen grond. De woning is in 2023 grondig gemoderniseerd en biedt circa 120 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime garage en een prachtig aangelegde tuin. De ligging is bijzonder: via een eigen bruggetje bereik je de oprit en voortuin, waarbij de sloot aan de voorzijde zorgt voor een charmante entree. De woning is recent vernieuwd en goed onderhouden. In 2023 zijn onder andere de bovenverdieping verbouwd, kunststof dakgoten geplaatst, buitenschilderwerk uitgevoerd en horren en screens aangebracht. Ook is de dakbedekking van de platte daken vernieuwd. De tuin is volledig opnieuw aangelegd, voorzien van drainage, nieuwe schuttingen en walbeschoeiing. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, hardstenen vensterbanken en 14 zonnepanelen uit 2020 (circa 4.000 tot 4.400 kWh opbrengst per jaar). De indeling is praktisch en ruim. Op de begane grond bevinden zich de entree met plavuizenvloer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een gezellige pelletkachel, terwijl de eethoek met schuifpui direct aansluit op de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inloopkast. De badkamer met dakkapel is uitgerust met douche, ligbad, tweede toilet. Via een vlizotrap is de zolder met stahoogte bereikbaar. De tuin is werkelijk een groot pluspunt van deze woning. In 2023 is deze volledig opnieuw aangelegd met oog voor comfort en sfeer. Dankzij de aangelegde drainage blijft de tuin onder alle weersomstandigheden goed toegankelijk. Nieuwe schuttingen zorgen voor veel privacy, terwijl de walbeschoeiing een nette en duurzame afwerking biedt aan de waterkant. Er is een royaal overdekt terras met een stijlvol buitenverblijf, ideaal voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten in het voor- en najaar. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging van ca. 5 x 2 meter en een aparte houtberging. De tuin is fraai groen, zonnig én onderhoudsvriendelijk ingericht: een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Workum: De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. Je kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar je kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. Je kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand. Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige en comfortabele woning met veel leefruimte en een prachtige tuin? Dan is Algeraburren 20 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 567.500

Cost of copper (estimated): € 13.200

2% transfer tax (€ 11.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 580.700

3,04%

Yearly

%

€ 28.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 567.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
604 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
96 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8711

Google Maps

Map of Workum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Workum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Workum. In 2025 were there 4.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.988.

Residents

4.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.988

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.802

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Workum
Year Residents
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Workum
Year Average WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Education level

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label B

489

Label A

454

Label G

263

Label D

242

Label F

193

Label E

77

Label A+++

46

Label A+

25

Label A++

22

Label A++++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Workum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricity: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricity: 2.224

Business activity in Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Workum
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Workum.

Frequently asked questions about living in Workum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer houses in Workum

View more homes in this location.