Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Atlantis 23

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Atlantis 23 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wauw, hier klopt gewoon alles! Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Deze vrijstaande woning is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer, fraaie Siematic keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. En dan is er nog de geweldige achtertuin aan het water, waar je de hele middag tot zonsondergang in de zon zit! Aan de eigen steiger leg je eenvoudig je boot aan en vaar je zo het water op. Met energielabel A+++, uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. En parkeren? Ook dat is geen probleem dankzij de eigen oprit en garage. De locatie maakt het plaatje compleet. Het huis is rustig en landelijk gelegen, maar wel op korte afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Kortom: een tot in de puntjes verzorgde woning op een toplocatie in Wormerveer! We nemen je mee: • Woongenot: 212,3 m² • Royale woonkamer met hoge ramen en openslaande deuren • Moderne Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vijf ruime en netjes afgewerkte slaapkamers • Twee keurig verzorgde badkamers • Separaat toilet op de eerste verdieping • Ruime garage met vliering • Fraai aangelegde voor- en achtertuin • Heerlijke achtertuin aan open vaarwater • Eigen steiger voor een boot Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een grote entreehal. Vanaf hier heb je toegang tot de garage, trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De gietvloer in de hal loopt door tot in de woonkamer. De royale woonkamer is fraai afgewerkt en biedt plek voor een comfortabele eethoek aan de voorzijde en een gezellige zithoek aan de achterzijde. Dankzij de openslaande tuindeuren en de aanwezigheid van meerdere hoge ramen is de woonkamer heerlijk licht. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige kastjes en een wit werkblad. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven- magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping met een prachtige gietvloer. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde heeft een badkamer ensuite met uitzicht! Deze ruimte is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een dubbele wastafel, spiegel met verlichting, ligbad en inloopdouche aan. Centraal op de verdieping bevindt zich nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Daarnaast vind je nog een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van het huis bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer en een grote berging. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een uitstekende lichtinval dankzij de dakramen. Centraal op deze verdieping vind je een ruime berging met onder andere de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Wat een heerlijke tuin! De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan open vaarwater en biedt een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Er is ruimte voor een comfortabele loungeplek en een eettafel. Dankzij de beschutting aan beide kanten profiteer je van veel privacy en kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Je beschikt over een eigen privésteiger om je boot aan te leggen, waardoor je zo het water op kunt. Daarnaast heb je vanuit de tuin een prachtig weids uitzicht over de natuur. Parkeren: Eigen oprit en garage. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (2020) is gelegen in de gewilde en rustige wijk Brokking aan de Zaan. Het huis ligt aan de achterzijde aan het vaarwater van de Zaan. De landelijke ligging, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt, maakt wonen hier extra prettig. Met speelgelegenheid en scholen in de buurt is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Het gezellige dorpscentrum, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is slechts een paar minuten fietsen. Dat geldt ook voor andere belangrijke voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met bushaltes op loopafstand en NS-Station Wormerveer op korte fietsafstand zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Vanaf het treinstation reis je rechtsreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. Zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 met aansluiting op de ring A10 richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Zeer ruime, instapklare en energiezuinige woning met heerlijke achtertuin aan het water • Prachtige lichtinval • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van een warmtepomp en WTW-unit • 20 zonnepanelen aanwezig • Overal vloerverwarming • Perceeloppervlakte: 335 m² • Landelijk gelegen • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A+++ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
335 m²
Content
932 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.