Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Atlantis 23

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Atlantis 23 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, hier klopt gewoon alles! Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Deze vrijstaande woning is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer, fraaie Siematic keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. En dan is er nog de geweldige achtertuin aan het water, waar je de hele middag tot zonsondergang in de zon zit! Aan de eigen steiger leg je eenvoudig je boot aan en vaar je zo het water op. Met energielabel A+++, uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. En parkeren? Ook dat is geen probleem dankzij de eigen oprit en garage. De locatie maakt het plaatje compleet. Het huis is rustig en landelijk gelegen, maar wel op korte afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Kortom: een tot in de puntjes verzorgde woning op een toplocatie in Wormerveer! We nemen je mee: • Woongenot: 212,3 m² • Royale woonkamer met hoge ramen en openslaande deuren • Moderne Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vijf ruime en netjes afgewerkte slaapkamers • Twee keurig verzorgde badkamers • Separaat toilet op de eerste verdieping • Ruime garage met vliering • Fraai aangelegde voor- en achtertuin • Heerlijke achtertuin aan open vaarwater • Eigen steiger voor een boot Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een grote entreehal. Vanaf hier heb je toegang tot de garage, trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De gietvloer in de hal loopt door tot in de woonkamer. De royale woonkamer is fraai afgewerkt en biedt plek voor een comfortabele eethoek aan de voorzijde en een gezellige zithoek aan de achterzijde. Dankzij de openslaande tuindeuren en de aanwezigheid van meerdere hoge ramen is de woonkamer heerlijk licht. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige kastjes en een wit werkblad. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven- magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping met een prachtige gietvloer. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde heeft een badkamer ensuite met uitzicht! Deze ruimte is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een dubbele wastafel, spiegel met verlichting, ligbad en inloopdouche aan. Centraal op de verdieping bevindt zich nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Daarnaast vind je nog een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van het huis bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer en een grote berging. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een uitstekende lichtinval dankzij de dakramen. Centraal op deze verdieping vind je een ruime berging met onder andere de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Wat een heerlijke tuin! De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan open vaarwater en biedt een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Er is ruimte voor een comfortabele loungeplek en een eettafel. Dankzij de beschutting aan beide kanten profiteer je van veel privacy en kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Je beschikt over een eigen privésteiger om je boot aan te leggen, waardoor je zo het water op kunt. Daarnaast heb je vanuit de tuin een prachtig weids uitzicht over de natuur. Parkeren: Eigen oprit en garage. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (2020) is gelegen in de gewilde en rustige wijk Brokking aan de Zaan. Het huis ligt aan de achterzijde aan het vaarwater van de Zaan. De landelijke ligging, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt, maakt wonen hier extra prettig. Met speelgelegenheid en scholen in de buurt is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Het gezellige dorpscentrum, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is slechts een paar minuten fietsen. Dat geldt ook voor andere belangrijke voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met bushaltes op loopafstand en NS-Station Wormerveer op korte fietsafstand zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Vanaf het treinstation reis je rechtsreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. Zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 met aansluiting op de ring A10 richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Zeer ruime, instapklare en energiezuinige woning met heerlijke achtertuin aan het water • Prachtige lichtinval • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van een warmtepomp en WTW-unit • 20 zonnepanelen aanwezig • Overal vloerverwarming • Perceeloppervlakte: 335 m² • Landelijk gelegen • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A+++ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
932 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.