Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Cor Bruijnweg 5

1521MA Wormerveer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Cor Bruijnweg 5 Wormerveer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30-woning met vernieuwde keuken en zonnige tuin op het zuiden! In een rustige straat in het hart van Wormerveer staat deze charmante jaren ’30-woning klaar voor nieuwe bewoner(s). Een huis met karakter en sfeer, waar het licht mooi binnenvalt en waar je je direct thuis voelt. Met een vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek waar alles klopt. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Door de prettige indeling op de begane grond lopen wonen en koken hier mooi in elkaar over. De nieuwe vloer loopt drempelloos door en geeft het geheel een rustige uitstraling. De keuken, vernieuwd in juni 2023, is modern en praktisch ingericht. Je vindt hier een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een slim weggewerkte wasmachine. Alles is met zorg uitgevoerd en past perfect bij de stijl van het huis. Achter de keuken ligt het klompenhok, handig als bijkeuken of achterentree naar de tuin. De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De tuin biedt genoeg ruimte voor een eettafel, een loungehoek of speelplek en beschikt over zowel een stenen als een houten berging. Er is bovendien een achterom, wat het extra praktisch maakt. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met kunststof kozijnen en fijne lichtinval. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via de nieuwe vlizotrap kom je op de bergzolder, een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je benieuwd hoe dit huis aanvoelt? Neem dan gerust contact met ons op; we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 103 m² Woonoppervlakte: 73 m² Inhoud: 281 m³ Energielabel: E De woonwijk en ligging De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt van Wormerveer, met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Ook de gezellige Zaanbocht met leuke winkels, koffietentjes en restaurants ligt vlakbij. Het NS-station van Wormerveer is goed bereikbaar, waardoor je binnen een half uur in Amsterdam of Alkmaar bent. Wie van natuur houdt, zit hier perfect: het Guisveld en het Wormer- en Jisperveld liggen om de hoek en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A8 en A9 ben je bovendien snel onderweg richting de stad, terwijl je thuis geniet van de rust van het dorp. Bijzonderheden - Keuken vernieuwd in juni 2023 (met inductie, oven, vaatwasser en wasmachineplek) - Muur verwijderd voor ruimere leefkeuken - Alle elektra vernieuwd, inclusief moderne groepenkast - Zonnige tuin op het zuiden met stenen berging, houten berging en achterom - Kunststof kozijnen, behalve aan de achterzijde beneden - Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2025) - Dubbel glas aanwezig (ook in het klompenhok) - Nieuwe vlizotrap naar zolder - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
103 m²
Content
281 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.