Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

De Zetter 8

1521CT Wormerveer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

De Zetter 8 Wormerveer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Rustig gelegen en betaalbaar 3-kamerappartement met balkon. De netjes onderhouden woning ligt op de begane grond en je hebt een parkeerplaats voor de deur. De lichte woning is ideaal voor een starter op de woningmarkt, senioren of een klein gezin. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij en je hebt hier uitstekend openbaar vervoer op loopafstand. We nemen je mee: • Woongenot: 55,5 m2 • Lichte woonkamer met open keuken • Twee fijne slaapkamers • Net sanitair • Praktische indeling • Balkon met toegang tot de straat • (Fietsen)berging • Centrale ligging • Grenzend aan het Wilhelminapark en natuur- en recreatiegebied Guisveld • Parkeren voor de deur Loop je met ons mee? We zetten de auto voor de woning en bereiken de overkapte voordeur. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur. Entree met garderobe en direct aan je linkerhand de kleinste slaapkamer. Verderop tref je het staande toilet met fonteintje aan en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed en de boiler zijn hier te vinden. Aan het eind van de gang, gelegen aan de voorzijde van de woning, tref je de tweede slaapkamer aan. Deze lichte slaapkamer heeft een brede raampartij. Naast de slaapkamer is de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon gelegen. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij en een balkon met toegang tot de straat. Naast het balkon bevindt zich een bergkast, bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en om een eettafel te plaatsen. Achterin de woonkamer bevindt zich de L-vormige open keuken. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. In het appartement liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning en een eigen parkeerplaats. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging. Ken je de omgeving al? Dit fijne appartement (1982) is gelegen aan een rustige weg in Wormerveer-Zuid, vrijwel grenzend aan het Wilhelminapark en vlakbij natuur- en recreatiegebied Guisveld. Vrijwel alle voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets bereikbaar is. Ook de supermarkt is lopend te bereiken, en het centrum van Wormerveer is slechts enkele minuten fietsen. Je loopt vanuit huis zo naar de oever van de Zaan, waar diverse gezellige restaurantjes zijn gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend, want zowel de bushalte als het NS-station Wormerveer, vanwaar 4x per uur een trein naar Amsterdam CS vertrekt, liggen op loopafstand. Met de auto ben je in enkele minuten op de provinciale weg N203, via welke je snel naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem of naar de A8 en vervolgens de ring A10 richting Amsterdam kunt. Goed om te weten: • Netjes onderhouden 3-kamerappertement met balkon • Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand • Energielabel: E • Bus- en treinstation op loopafstand • Parkeren voor de deur • Uitvalswegen goed bereikbaar • Servicekosten € 277,47 per maand inclusief € 63,50 euro voorschot aan stookkosten • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
01-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.