Residents
12.800
Last year: 2025
Krommenieërpad 90
1521HB Wormerveer • Noord-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.205
Photo Gallery
Description
Recent gebouwde en modern afgewerkte hoekwoning met drie slaapkamers, op loopafstand van het Marktplein! Deze woning is instapklaar: de sfeervolle woonkamer is voorzien van een brede eikenhouten parketvloer en een nette open keuken. Ook de badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een stijlvolle designradiator. Op de eerste verdieping ligt een hoogwaardige Novilon vloer die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij de recente bouw is de woning uitstekend geïsoleerd en uitgevoerd met hoge plafonds en deurkozijnen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De tuin is netjes, vereist weinig onderhoud en heeft een houten berging. Deze woning heeft een ideale ligging, vlak bij de Marktstraat en het levendige Marktplein. Hier doet u uw dagelijkse boodschappen en geniet u elke woensdag van de weekmarkt. Op korte loopafstand ligt de sfeervolle Zaanbocht met diverse boetiekjes, gezellige horecazaken en zonnige terrassen aan het water. Voor sport- en natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Zo kunt u bij het Zwet surfen of een kano huren en ligt het groene Wilhelminapark om de hoek. Ook scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Wormerveer en diverse bushaltes liggen op loopafstand. Binnen 20 minuten reist u met de trein naar Amsterdam Centraal. Met de auto bent u in enkele minuten op de A8 of A9 en in nog geen vijf minuten op de Coentunnelweg, waardoor u zo in Amsterdam of Alkmaar bent. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer met trapkast. Open keuken geplaatst in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin voorzien van houten berging met elektra. De tuin is toegankelijk via een achterom. 1e verdieping: overloop, toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer, bergkast met cv-installatie en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca. 107 m2, inhoud ca. 372 m3 - Perceeloppervlakte 132 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel A! - Tuin op het noorden, met berging en achterom - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 132 m²
- Content
- 372 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 46 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wormerveer
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wormerveer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.
Average WOZ
EUR 338.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
679
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Education level
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origin of residents (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.728
Label C
1.069
Label G
858
Label B
819
Label E
731
Label D
545
Label F
483
Label A+
213
Label A+++
192
Label A++
107
Label A++++
36
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.650
Business activity in Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 2.320
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.
Frequently asked questions about living in Wormerveer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer houses in Wormerveer
View more homes in this location.
-
- Available
Noorddijk 1
1521PC Wormerveer
€ 800.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Atlantis 8
1521NT Wormerveer
€ 950.000 k.k.
€ 4.680/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vestaplein 67
1521AN Wormerveer
€ 275.000 k.k.
€ 4.825/m²
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schakelplein 3
1521RX Wormerveer
€ 390.000 k.k.
€ 4.535/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zaanweg 118 D
1521DS Wormerveer
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zwaluwstraat 38
1521XV Wormerveer
€ 275.000 k.k.
€ 4.741/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Slauerhoffstraat 2 b
1521MK Wormerveer
€ 37.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 28 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Warmoesstraat 125
1521CM Wormerveer
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
GSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 2
