Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Wandelweg 34 A

1521AG Wormerveer • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Wandelweg 34 A Wormerveer
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Maak kennis met dit fantastische bovenhuis gelegen in Wandelweg, Wormerveer. Dit karakteristieke appartement is gebouwd in 1906 en ademt nog steeds de charme van vroeger, maar dan wel met een modern tintje van vandaag. Met een royaal woonoppervlak van 88 m² en een energielabel A is dit een echte topper. Deze bovenwoning is een parel met een combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Het appartement is netjes verbouwd en geïsoleerd, met een energielabel A als bewijs. Het appartement biedt een royaal woonoppervlak van 88 m² en voelt daarmee als een echte woning. Er is echter geen tuin, maar wel een dakterras van 19 m2 op de zonzijde met prachtig uitzicht over de voetbalvelden en het natuurgebied Guisveld. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw met ingang aan de zijkant van het gebouw. De ruime woonkamer bevind zich aan de voorzijde en de keuken nabij het dakterras. Het echte genot begint op de tweede verdieping waar twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, toilet en douche zich bevinden. Comfort en luxe om volledig te ontspannen. Geen stress meer over parkeren, want je kunt je auto op achtergelegen terrein kwijt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of overige spullen. Bijzonderheden * bouwjaar 1906, vol geschiedenis en karakter * energielabel A, super energiezuinig * vaste notaris: Zaannotarissen * servicekosten € 182,61 per maand * vve in opstartfase * 7 zonnepanelen * oplevering: op korte termijn beschikbaar. * status fundering: pand wordt gemonitord en rapport is ter inzage beschikbaar De Wandelweg in Wormerveer kent een historie die teruggaat tot het einde van de 19e eeuw. Toen werd deze weg aangelegd als een statige, doodlopende laan met bomen aan weerszijden. Aan weerszijden ontstond al snel bebouwing, eerst met fabrikantenvilla’s en later met woningen. Dit appartementengebouw is qua architectuur geïnspireerd op de villa’s en woningen die hier voorheen stonden. Je woont op een centrale plek in Wormerveer met de supermarkt, winkels en vele restaurants op loopafstand. Wormerveer heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de N8, A9 en de A8 die in verbinding staat met de Ring A10. Het NS-station is op zeer korte loopafstand gelegen. Deze woning is niet alleen een huis, maar een plek om te leven, te genieten en te ontspannen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit geweldige plekje. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.