Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Zwaanstraat 10

1521XH Wormerveer • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.824

Photo Gallery

Zwaanstraat 10 Wormerveer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek in Wormerveer, met water en het Noordsterpark in de buurt, vind je dit superleuke appartement van circa 57 m2. Met twee zonnige balkons, een lichte woonkamer, een nette keuken en ruime slaapkamers biedt deze stek alles wat je zoekt. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en er is parkeergelegenheid voor de deur. Je woont niet alleen op loopafstand van het park, maar ook van een supermarkt en de bushalte. Ook het centrum van Wormerveer is binnen handbereik, met winkels en gezellige restaurantjes. Ook voor de voetbalclub, tennisvereniging en diverse andere sporten hoef je niet ver te fietsen. Indeling: Begane grond: Het gebouw heeft een dubbele entree op de begane grond, waaronder de entree van huisnummer 9 t/m 16. Hier zie je, aan de buitenzijde, het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, voor de fiets en andere spullen. Tweede verdieping: Met de trap ga je naar de tweede verdieping, waar dit appartement klaar is voor nieuwe woonavonturen. Achter de voordeur is de verrassend ruime hal, met laminaat op de vloer en trendy behang bij de voordeur. Aan het einde van de hal is de deur naar de sfeervolle woonkamer, met lichtinval vanaf drie kanten en genoeg plek voor al je meubels. Een grote hoekbank, tv-meubel, een superleuke kast, de eettafel en nog veel meer kunnen hier prima staan. En wil je van het buitenleven genieten? Vanuit de woonkamer zijn beide balkons te bereiken! Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. Het donkere aanrechtblad en de achterwand passen goed in het geheel, en een deel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. Ook voor jouw vaatwasser en wasmachine is er een plekje in de keuken. Wat een fijne slaapkamer heeft dit appartement! Lekker ruim, veel lichtinval en leuk uitzicht naar een plantsoen. Ook zie je de bekende Telecomtoren van Wormerveer: een landmark in de Zaanstreek. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte en de badkamer met een douche, wastafelmeubel en een spiegelkast. Balkons: ‘Oost west, thuis best’. Dit appartement heeft twee balkons, op het oosten en het westen. Zo kun je de dag beginnen in de zon, ’s middags een vleugje zon pakken en lekker eten of borrelen in de avondzon. Parkeren: Er is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Omgeving: Wormerveer heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot winkels en openbaar vervoer. De treinstations Krommenie-Assendelft en Wormerveer zijn op fietsafstand, en via diverse uitvalswegen zijn de A8 (Zaandam), A9 (Alkmaar/Haarlem) en de Ring A10 (Amsterdam) goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 57 m2, inhoud circa 187 m3 - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Actieve VvE met een Meerjarenonderhoudsplan - VvE bijdrage € 163,- per maand - Stookkosten (voorschot) bedragen € 50,- - Keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en toiletruimte - Twee balkons (oost en west) - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
187 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.