Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Rietveld 7

4724EC Wouw • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Rietveld 7 Wouw
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime woning met een geweldig lichtinval? Dan is de woning aan Rietveld 7 in Wouw een must-see! Deze prachtige tweekapper is met veel zorg en liefde onderhouden door de huidige eigenaren, die er jarenlang met veel plezier hebben gewoond. De woning is perfect voor een volledig gezin en biedt volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de enorme lichtinval. Bij de aanbouw is zorgvuldig rekening gehouden met het creëren van een lichte en luchtige ruimte, onder andere door het plaatsen van twee lichtkoepels. Dit zorgt voor een prachtig natuurlijk licht, wat de woning een open en frisse uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, evenals een moderne badkamer. Geen van de slaapkamers is te klein, wat deze woning ideaal maakt voor een gezin. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De zongerichte tuin is een andere grote troef van deze woning. Geniet van het buitenleven in alle privacy, met volop zon gedurende de dag. Voor de autoliefhebber of degenen die extra opslagruimte nodig hebben, biedt de woning een ruime garage, aangevuld met een praktische bijkeuken. Gelegen op een top locatie in het rustige Wouw, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en natuur in de directe omgeving, biedt deze woning het ideale huis voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots; meterkast met 4 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer, voorzien van glasvezelaansluiting en een Contura houtkachel, lichtkoepel en convectorput (functie nazien), wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots en dimmers, schuifpui naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -elektrische oven, -elektrische lades en een afzuigkap, losse koeler en vriezer, lichtkoepel, wandafwerking stucwerk en een glazen achterwand in de keuken, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, toegang tot de garage en tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, spiegel vv. verlichting en verwarming en een designradiator; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met houten schroten; slaapkamer met een dakraam en een kunststof dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof schroten; technische ruimte, voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met wolcementplaten; bergruimte, voorzien van omvormer zonnepanelen, vloer afgewerkt met tapijt en glaswolisolatie in zicht. Bijgebouwen: Aangebouwde garage, voorzien van een kraan, schrobput, radiator (defect), lichtkoepel, kanteldeur en separate loopdeur. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, elektra en tuinverlichting. oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. De woning is ter plaatse van de dakkapel op de 2e verdieping voorzien van een rolluik. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede grotendeels van isolerende beglazing in grotendeels houten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2015), is geplaatst in de technische ruimte op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
277 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4724

Google Maps

View Wouw on the map

Explore Wouw and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wouw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wouw. In 2025 were there 4.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

4.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

135

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wouw
Year Residents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wouw
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

566

Label B

421

Label A

328

Label D

319

Label F

164

Label G

157

Label E

90

Label A+++

64

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wouw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.170

Business activity in Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wouw
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wouw.

Frequently asked questions about living in Wouw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Wouw

View more homes in this location.