Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

van Tienhovenstraat 12

4401KK Yerseke • Zeeland

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.551

Photo Gallery

van Tienhovenstraat 12 Yerseke
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met moderne afwerking en sfeervolle tuin in Yerseke Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, verrassend veel ruimte en een fijne tuin met overkapping? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Van Tienhovenstraat 12 in Yerseke zeker een bezichtiging waard. De woning biedt onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische zolder. De verzorgde achtertuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, in een prettige woonomgeving nabij het water. Begane grond Via de zijentree komt u binnen in de keuken met toegang tot de leefruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte heeft een open indeling en is afgewerkt met een stijlvolle houtlook vloer en strak gestuukte wanden in neutrale tinten. Via een elegante boog loopt de woonkamer over in de eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en harmonieus geheel. De halfopen keuken is modern uitgevoerd met matzwarte kastfronten en een licht werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. De keuken geeft toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is strak en modern afgewerkt met grote witte wandtegels en een lichte vloer, en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder. De hoofdslaapkamer is sfeervol en praktisch ingericht, met ruimte voor een grote kast en een warme uitstraling dankzij het decoratieve behang. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- of studeerkamer en beschikt over veel daglicht. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor opslag en biedt dankzij de nokhoogte verrassend veel bergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle houten overkapping met afsluitbare glazen wanden – een fijne plek om het hele jaar door beschut te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Instapklare woning - Moderne afwerking - Lichte doorzonwoonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche en regendouche - Twee ruime slaapkamers - Zolder met bergruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - Gelegen nabij de Oosterschelde Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning waar u direct in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en afwerking!

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
118 m²
Content
280 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.