Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Bouwmanspad 24

1506HB Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.963

Photo Gallery

Bouwmanspad 24 Zaandam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM BIJ JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN OUD-WEST! Voor wie een thuis zoekt waar modern comfort en historische charme naadloos samengaan, is dit pareltje in Oud-West een absolute must-see. Deze instapklare woning combineert Zaanse houtbouw met strak afgewerkte interieurs en ligt op een unieke, rustige locatie, vlak bij het bruisende hart van de stad. Met een energielabel B en prachtig uitzicht over een idyllisch pad, is dit dé ideale plek, of je nu een starter, jong gezin, stadsgenoot met een druk sociaal leven of senior bent die op zoek is naar een beetje rust. Hier ervaar je het beste van twee werelden. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING: Instapklaar: Verhuisdozen inpakken en meteen genieten. Hier hoef je niks meer te verbouwen. Unieke Zaanse houtbouw: Authentieke stijl met een frisse, moderne twist. Een woning met karakter! Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht – dit stukje Oud-West is echt helemaal van jou. Perfecte ligging: Slechts een paar minuutjes lopen naar het NS-intercitystation. Zo sta je binnen no-time in de rest van Nederland. Idyllisch gelegen: Gelegen aan een charmant, rustig pad en omgeven door groen. Modern afgewerkt: Strakke lijnen, slimme indeling en hoogwaardige materialen. Echt alles klopt. CREËER JOUW EIGEN OASE VAN RUST EN LEVENDIGHEID Welkom in een woning die niet alleen voelt als een warm bad, maar waar elk detail uitnodigt om te ontdekken. Bij aankomst kun je het niet missen; deze prachtige woning springt direct in het oog dankzij de unieke Zaanse houtarchitectuur. De groene gevels geven de woning een authentieke en tegelijkertijd vrolijke uitstraling. Het huis ligt verscholen aan een idyllisch pad vol charmante stadstuinen en bloeiende bomen – bijna alsof je een verborgen schat binnentreedt, midden in Oud-West. Eenmaal binnen voel je meteen de warmte van thuis. De perfect afgewerkte woonkamer ademt sfeer en comfort. De ramen zorgen voor een flinke hoeveelheid daglicht, waardoor deze ruimte een oase van rust is. Kun je het al zien? Jij op de bank met een goed boek, een kop thee in je hand en buiten het zachte geluid van fluitende vogels. Hier is elke dag een perfecte balans tussen comfort en gezelligheid. De open keuken is een waar pronkstuk: strak, modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Van een spontane borrel tot uitgebreide diners voor vrienden en familie, hier zit je meer dan goed. De drie ruime slaapkamers bieden opties voor jouw lifestyle. De master bedroom is een heerlijke, rustige plek waar je de hectiek van de dag achter je laat. De tweede en derde kamer kun je dus helemaal naar wens inrichten. Wat dacht je van een kinderkamer? Of misschien toch die langverwachte thuiswerkplek? Alles is mogelijk! De badkamer is elegant en praktisch tegelijk, met strakke betegeling en moderne voorzieningen. Het warme water stroomt direct dankzij de efficiënte cv-ketel. Tel daarbij op: energielabel B. Goed voor je portemonnee én het milieu! Met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter voelt de woning compact maar toch ruim, met een slimme indeling waardoor je elke hoek optimaal benut. Het perceel van 85 vierkante meter biedt ruimte aan een knusse buitenplek waar je in de lente heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de zon. Hier, omringd door groen, is het moeilijk voor te stellen dat je op loopafstand zit van de stadse levendigheid. En dan nog even dit: het huis ligt op eigen grond. Geen erfpacht dus, wat in Amsterdam echt een Game Changer is. Je koopt niet alleen een woning, maar een stukje zekerheid door de jaren heen. De locatie kan niet beter. De wijk Oud-West staat bekend om zijn charmante, intieme sfeer en talloze voorzieningen. Leuke koffietentjes, gezellige restaurantjes, sportclubs en culturele hotspots – alles is binnen handbereik. En toch woon je hier in een oase van rust. Niet te vergeten: het NS-intercitystation is zo dichtbij dat je met gemak een spontane dagtrip naar de kust of een werkafspraak elders in het land kunt maken. EEN UNIEKE KANS DIE JE NIET WILT MISSEN Dit geweldige huis biedt jou: een mix van historische charme en modern leven, een slimme indeling, ruime kamers en een heerlijk plekje om te relaxen. Dat alles op één van de meest geliefde plekken van Zaandam. Of je nu op zoek bent naar een startershuis, een gezinswoning of een fijne plek om van je pensioen te genieten, je zult het hier vinden. HIGHLIGHTS UITGEBREID Instapklaar: Tijd om te verhuizen zonder klussen! Hier heb je met een paar persoonlijke accenten al snel een echt thuis. Unieke Zaanse stijl: Liefhebbers van karaktervolle woningen vallen direct voor deze prachtig afgewerkte gevel. Op eigen grond: Geen erfpacht, alleen rust en zekerheid. Een échte luxe in Amsterdam! NS-station om de hoek: Ultieme bereikbaarheid, of je nu naar je werk, studie of een dagje uit gaat. Wonen aan een rustiek pad: Even ontsnappen aan de drukte van de stad – maar niet te ver. Moderne afwerking: High-end details, een slimme indeling en alles piekfijn onderhouden. SOCIALMEDIA POST ? Nieuwe woning in Oud-West: jouw droomhuis wacht op je! ?? Stap binnen in deze unieke parel met Zaanse houtbouw, modern interieur én een toplocatie. ? Instapklaar, gegarandeerd charmant en energiezuinig met label B – dit is de perfecte match voor wie stadsleven en rust wil combineren. En psst... Eigen grond! ?? Laat je verrassen door het idyllische pad, de lichte kamers en zoveel meer. Benieuwd? Plan vandaag nog een bezichtiging!  #AmsterdamOudWest #ZaanseCharme #DromenWordenWaar #EigenGrond #UniekeWoning #HoudVanDeStadEnRust #PerDirectWonen #TeKoop

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
85 m²
Content
290 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
22-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.