Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

De Weer 186

1503WN Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.215

Photo Gallery

De Weer 186 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe penthouse appartement, energielabel A en eigen parkeerplaats! Comfortabel, modern en direct te betrekken: dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de bovenste etage die in 2020 is gerenoveerd biedt alles wat je zoekt. Met een strakke afwerking, veel lichtinval en een fijne indeling is dit de ideale woning voor diverse doelgroepen die zorgeloos willen wonen. Bij binnenkomst valt direct de luxe afwerking en het prettige licht op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning en leidt naar de ruime en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Het zonnige balkon op het westen bied de mogelijkheid om heerlijk te genieten met vrij uitzicht. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en de overige ramen in de woonkamer zijn voorzien van screens wat extra koelte bied in de warme zomerdagen. De woonkamer en slaapkamers beschikken ook nog van meerdere frans balkons wat zorgt voor extra lichtinval en mogelijkheden om van de zon te genieten. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe, moderne open keuken met schiereiland, die in 2020 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Hierdoor wordt koken pas echt een plezier. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is eveneens luxe uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig wat extra comfort geeft. De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger en beschikt bovendien over veel opbergruimte. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en een recente Intergas cv-ketel uit 2025 woon je hier energiezuinig en zorgeloos. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, wat het wooncomfort compleet maakt. Ook is er een gezamenlijke fietsen ruimte aanwezig. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2009 Eigen grond! Woonoppervlakte: 93 m² Energielabel: A Gelegen in een prettige woonomgeving in Zaandam, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Het centrum van Zaandam en station zijn snel bereikbaar, waardoor ook Amsterdam snel te bereiken is. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen in de omgeving aanwezig. - Moderne keuken en badkamer uit 2020 - Zonnig balkon gelegen op het westen - HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025) - Volledig geïsoleerd - Lift aanwezig in het complex - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Gemeenschappelijke fietsen ruimte - PVC vloer en gestuukte wanden en plafonds in het gehele appartement - Servicekosten conform laatste opgave ca. € 257,63 per maand voor het appartement en € 9,82 per maand voor de parkeerplaats - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Notaris aan keuze koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving. - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.