Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

De Weer 24 M

1504AH Zaandam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Purchase price /m²: € 3.828

Photo Gallery

De Weer 24 M Zaandam
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

PARKZIJDE bouwdeel D Altijd al willen wonen op een steenworp afstand van Amsterdam? Waarbij je binnen een kwartier op Amsterdam-Centraal kunt staan? Je kunt een lekker rondje joggen in het park: op deze plek ervaar je de heerlijke beleving van stads wonen, zonder concessies te doen aan rust en comfort. In de buurt van de woningen bevinden zich diverse scholen, supermarkten en winkels. Voor meer winkels en horecagelegenheden, is het centrum van Zaandam op fietsafstand. De locatie is goed bereikbaar per auto en OV. De A8 (met aansluitingen naar de A7 richting het noorden en de A10, ring van Amsterdam) ligt op enkele minuten rijden. Natuurgebied Het Twiske is dichtbij en daar is het genieten van diverse wandel-, fiets- en bosroutes en zwemstrandjes. Wil je gebruik maken van het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam en met de fiets is ook het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. In de directe omgeving zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten voor de dagelijkse bezigheden. Wat dit project uniek maakt? De vrijheid om zelf jouw droominterieur te realiseren. De woningen worden namelijk casco opgeleverd, zodat jij zelf kunt bepalen hoe jouw nieuwe thuis eruitziet. Van vloer tot keuken, van badkamer tot wandafwerking – dit is wonen zonder compromis. Jouw woning in jouw stijl! Bij dit blok van Parkzijde koop je geen standaardwoning. De casco oplevering met installatie(s) en betegelde badkamer en toilet geeft jou de mogelijkheid om zelf alle keuzes te maken: strak en modern, warm en natuurlijk, industrieel of juist minimalistisch. Ideaal voor creatieve kopers of mensen die graag regie willen over hun woonruimte. Of je nu kiest voor een tussen- of een hoekwoning - iedere woning is ontworpen met oog voor licht, ruimte en leefbaarheid. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en het ontwerp biedt alle vrijheid om de woning functioneel én sfeervol in te richten. Duurzaam wonen met hout als fundament van Parkzijde wordt gebouwd volgens de houtskeletbouwmethode, een duurzame en toekomstbestendige manier van bouwen. Deze constructiemethode zorgt niet alleen voor een lager energieverbruik, maar draagt ook bij aan een gezonder binnenklimaat en een lagere CO2-uitstoot. Ideaal voor wie waarde hecht aan milieubewust wonen. De kwaliteit van de materialen en mate van isolatie voldoet aan de allernieuwste normen: HSB elementen in de buitengevel en de scheidingswanden tussen wooneenheden. De vier woongebouwen hebben natuurlijk overeenkomsten, zoals het gebruik van bodem- en zonne-energie en de uitzonderlijk lage EPC-waarde van 0,2. De gevels van de vier verschillende bouwdelen volgen elkaar in perfecte harmonie; deze ontwikkeling is daarmee divers én als een geheel klaar voor de toekomst! Toekomstbestendigheid is verder terug te zien in de inrichting van het binnenterrein met bodeminfiltratie middels open verhardingen van de parkeervakken en hergebruik van de bestaande verhardingen. De woning biedt een praktische en overzichtelijke indeling, met naast de entree een handige inpandige (fietsen-)berging met technische ruimte. Op de begane grond gaan in de leefruimte de woonkamer en halfopen keuken in elkaar over. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en wordt casco opgeleverd, zodat je deze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Nog meer bergruimte bevindt zich in de woonkamer, met extra berging onder de trap. Op de verdieping liggen twee slaapkamers en de ruimte voor een badkamer met de mogelijkheid voor een tweede toilet. Een vaste trap op de overloop leidt naar de 2e verdieping die geheel naar eigen smaak kan worden ingedeeld en ingericht. Duurzaam en energiezuinig Duurzaam is de leidraad voor het ontwerp en de omgeving. De kwaliteit van de materialen en mate van isolatie voldoet aan de allernieuwste normen: HSB elementen in de buitengevel en de scheidingswanden tussen de woningen. De woningen zijn gasloos en er wordt gebruik gemaakt van een B/W warmtepomp en vloerverwarming. Realisering Wanneer alle woningen van Parkzijde D (4 woningen) verkocht en geleverd zijn, dan zal aansluitend de realisering van dit blok starten. Oplevering - Deze woning wordt casco opgeleverd. - Mogelijk oplevering: derde kwartaal 2026 Bijzonderheden: * betegelde badkamer en toilets * je hebt een vaste parkeerplaats op het binnenterrein * in het kader van duurzaamheid wordt van de nieuwe eigenaren verwacht dat ze 50% van de tuin vergroenen * je dient de eerste 2 jaar de woning zelf te bewonen * afname van de kavels dient voor 1 juni plaats te vinden * VON prijs is exclusief bouwkosten stijgingen bij een latere oplevering na het 3e kwartaal 2026 Optie: * Casco glas en waterdicht zonder installaties en afwerking: € 437.500,- AANMELDEN U kunt uzelf aanmelden in uw reactie op deze advertentie op Funda

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.