Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Dovenetelweg 90

1508CJ Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Dovenetelweg 90 Zaandam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Als je naar deze hoekwoning kijkt, en vervolgens even naar de buren, dan zie je dat dit een huis met potentie is. Nu zijn er twee etages en drie slaapkamers, waarvan twee lekker ruim, maar een extra etage behoort tot de mogelijkheden. Als je binnen staat, zie je dat dit huis toe is aan een verbouwing waarbij je ook flinke stappen kunt zetten op het gebied van duurzaamheid. De voor- en achtertuin zijn lekker ruim, een plekje in de zon is zo gevonden en de ligging in de hoek van een rustig pleintje maakt dit huis tot een buitenkans! Een van de voordelen van deze woning is de ligging, want aan deze kant van het plein komt alleen bestemmingsverkeer. Het plantsoen met bomen is een fijne speelplek voor de kinderen en in de buurt zijn nog meer speelplekken, ook met speeltoestellen. Verder woon je in de buurt van winkelcentrum Zilverschoonplein met een supermarkt, kapsalon, supermarkt, bakkerij Tasodsy en enkele (afhaal)restaurants. Aan de overzijde van de A8 ligt recreatiegebied Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen in de natuur. Station Zaandam Kogerveld is maar een paar minuten fietsen, net als de bushalte, en bij knooppunt Zaandam kun je kiezen tussen de A7 (richting Purmerend) of de A8 (richting de Ring A10). Indeling: Begane grond: Via de geheel bestrate voortuin loop je naar de entree van deze hoekwoning. In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor loop je de keuken in, met een handige trapkast en een deur naar de achtertuin. De keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven is toe aan vernieuwing. In de woonkamer valt direct op hoeveel licht er naar binnen valt. En dat is fijn, niet alleen bij het zitgedeelte maar ook bij het eetgedeelte. Aan de voorzijde kijk je met een schuin oog naar het pleintje en aan de achterzijde is een grote kunststof schuifpui geplaatst, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de overloop, links van de trap, is een kast met de verwarmingsketel. Aan de andere kant van de trap is een bergkast, die gebruikt kan worden om de badkamer te vergroten. De huidige badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de grootste van de drie, waardoor de kans groot is dat dit de master bedroom wordt. De slaapkamer aan de voorzijde is, gezien de grootte, ook geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. Tuin: Bij aankomst heb je de geheel bestrate voortuin op het zonnige zuiden al gezien. De achtertuin is lekker diep, waardoor ook hier veel zon is. Je ziet veel groen, er zijn twee terrassen en de berging is groot genoeg voor de fietsen. Er is een poort naar de steeg, dus je kunt zo met de fiets op pad naar je werk, school, de supermarkt en het station… Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Kunststof schuifpui in de woonkamer - Drie slaapkamers - Mogelijkheid voor een dakopbouw - Diepe achtertuin met een berging en achterom - Energielabel E Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
172 m²
Content
271 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.