Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Gedempte Gracht 68 D

1506CJ Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.803

Photo Gallery

Gedempte Gracht 68 D Zaandam

Open house

Zaterdag 04-07 van 14:30 tot 17:00

Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 04-07 van 14:30 tot 17:00

Starters opgelet! Je kunt nu wonen in het hart van Zaandam in een gloednieuw appartement! Hier op aan de Gedempte Gracht in Zaandam bevinden zich vier nieuwe appartementen. Laten we eens gaan kijken bij nummer 68D (modelwoning 2e verdieping). Dit stijlvolle appartement beschikt over een fraaie nieuwe vloer met comfortabele vloerverwarming. Via de hal stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig uitzicht over de Gedempte Gracht en geniet je van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te gaan. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de verrassend ruime slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en heb je direct zicht op je eigen balkon – een heerlijke plek om je dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed én een ruime kastenwand. De badkamer is een echte eyecatcher: modern, stijlvol en tot in detail afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet. Alles is splinternieuw, dus je kunt er zó in – zonder enige verbouwing of gedoe. - Bouwjaar: 2025 (pand 1975) - Woonoppervlakte: 56m2 - Energielabel: C - Gelegen op eigen grond De appartementen zijn gelegen aan de levendige winkelstraat van Zaandam: de Gedempte Gracht. Een fijne plek waar je woont boven de winkels, met alle voorzieningen direct in de buurt. Op korte loopafstand ligt de Dam, een sfeervol plein met diverse restaurants, cafés, een bioscoop en supermarkten – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een avond uit. Ook het NS-station van Zaandam bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf hier reis je snel en rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook steden als Haarlem, Alkmaar en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Een centrale locatie met volop comfort en gemak. Ieder appartement lijkt dan wel op elkaar ze zijn niet allemaal hetzelfde: Appartement 68A - 56m2 - Energielabel A - Vraagprijs: € 335.000,- Gelegen op de eerste etage van het complex. Hoewel dit appartement nog niet is voorzien van een vloer, beschikt het al wel over comfortabele vloerverwarming, nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Wat 68A extra bijzonder maakt, is het privé dakterras van ca. 20m2: een unieke buitenruimte midden in het centrum maar toch volop rust. Appartement 68B - 56m2 -Energielabel A - Vraagprijs: € 320.000,- Dit appartement ligt op dezelfde woonlaag als 68A en is eveneens uitgerust met vloerverwarming, nieuwe keuken en badkamer. Vanuit de woning heb je een prachtig uitzicht over de Gedempte Gracht. Bovendien beschik je hier over een balkon op het zonnige zuiden – ideaal voor de middagzon. Appartement 68C - 50m2 - Energielabel B - Vraagprijs: € 310.000,- Gelegen op de bovenste verdieping aan de achterzijde van het complex. Ook dit appartement beschikt over een gezellige buitenruimte, perfect voor een zitje of wat groen. Dankzij de ligging geniet je hier van extra privacy en rust. Wil jij één van deze appartementen echt niet mislopen. Kom dan langs op het open huis op (vrijdag 4 juli a.s. van 14.30 t/m 17.00 uur) en bewonder deze vier appartementen in één keer! Bijzonderheden: - Wonen aan de gedempte gracht midden in Zaandam; - Vier twee kamer appartementen; - Voorzien van vloerverwarming; - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Beschikking over een buitenruimte; - Voorzien van een eigen Cv-ketel; - Alle voorzieningen van een stad binnen handbereik; - Het complex beschikt over een eigen VVE, beheer Quadyck; - Servicekosten conform begroting 2025 € 135,81 p/m (nr 68D) - Geen separate berging; - Notariskeuze ligt bij de verkoper; - Oplevering in overleg. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 04-07 van 14:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.