Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Josephus Swolfsstraat 65

1502ER Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.706

Photo Gallery

Josephus Swolfsstraat 65 Zaandam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

***Open Huis op zaterdag 17 januari 2026 tussen 10.00 - 14.00 uur*** Stijlvol, licht en duurzaam appartement met vrij uitzicht op het Burgemeester in ’t Veldpark Wonen in een modern en instapklaar appartement waar comfort, licht en rust samenkomen — met uitzicht op het groen van het park. Dit instapklare en luxe afgewerkte 3-kamer appartement aan de Josephus Swolfsstraat is gelegen op een hogere verdieping (5e) van een modern complex (bouwjaar 2021-2022, volledig nieuw ingericht in 2022) en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in een geheel nieuwe woonwijk, met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen op het zuiden en vormt een fijne plek om thuis te komen. De luxe open keuken met kookeiland en bar is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief Wijnkoelkast & Quooker — ideaal voor zowel doordeweeks koken als gezellige etentjes met vrienden en familie. De hoogwaardige PVC visgraatvloer loopt door de gehele woning en zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De zithoek is sfeervol ingericht met een ingebouwde elektrische haard en maatwerk tv-meubel die achterblijven. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op, waar je in alle rust uitkijkt over het groen van het park en de vogels hoort fluiten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en praktisch ingedeeld en voorzien van een maatwerk inbouwkast grenzend aan de slaapkamer. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, handoekradiator en dubbel wastafelmeubel; daarnaast is er een separaat (2e) toilet. Dankzij de vloerverwarming in het gehele appartement, 4 zonnepanelen, stadsverwarming en de warmteterugwininstallatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De zon schijnt de woonkamer in van 's ochtends 9 uur tot 5 - 6 uur in de middag wat de ruimte mooi oplicht en verwarmd zonder te stoken in de wintermaanden. Met een energielabel A++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Highlights & kenmerken • Luxe open keuken met kookeiland • Hoogwaardige PVC visgraatvloer door de gehele woning • Stijlvolle taatsdeur als roomdivider • Ingebouwde elektrische haard met maatwerk tv-meubel • Maatwerk inbouwkast grenzend aan de hoofdslaapkamer • Ruim balkon met vrij uitzicht op het Burgemeester In ’t Veldpark • Eigen parkeerplaats op het binnenterrein • Bouwjaar 2021 / volledig nieuw ingericht in 2022 – Instapklaar • Woonoppervlakte ca. 92 m² • Gelegen op een hogere verdieping (5e) • Volledige vloerverwarming, stadsverwarming, zonnepanelen & WTW-installatie • Energielabel A++ • Externe berging in het complex • Complex met 2 liften • Actieve en gezonde VvE, servicekosten 206,87 per maand + 14,20 VVE parkeren Ligging De ligging is ideaal: rustig wonen met groen voor de deur en tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, horeca, busverbindingen en het Zaans Medisch Centrum bevinden zich op 2 minuten loopafstand. Het NS-station Zaandam Kogerveld is binnen circa 10 minuten lopen bereikbaar en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 en A8 richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.