Residents
82.410
Last year: 2025
Kalf 192 A
1509BB Zaandam • Noord-Holland
Sold
€ 685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 700.550
Purchase price /m²: € 4.756
Photo Gallery
Description
Deze moderne, vrijstaande woning in de schilderachtige wijk 't Kalf in Zaandam biedt modern comfort met een vleugje historie. Opgetrokken in 1992, is deze woning een van de nieuwere gezichten tussen de historische gevels die dateren van ruim een eeuw terug. Het panoramisch uitzicht omarmt het Haaldersbroek en de Kalverpolder, terwijl de zuidelijk gelegen tuin rechtstreeks aan het kabbelende water ligt, wat zorgt voor een idyllische leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door een lichte, L-vormige woonkamer, verrijkt met een halfronde erker die zorgt voor extra licht en een prachtige uitkijk op de tuin. Een schuifpui geeft toegang tot een zonovergoten terras met eigen steiger gelegen aan doorgaand vaarwater. U vaart via uw steiger direct door het jagersplas in. De dakopbouw boven de garage heeft, naast extra opslagruimte, boven twee extra slaapkamers toegevoegd. Met een ruime badkamer en slaapkamers die verschillende functies bedienen, biedt dit huis comfort voor het hele gezin. Deze woning is perfect voor een gezinsleven vol avontuur en buitenspelen, van bootje varen tot supboarden, met alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand. Bovendien zijn de Zaanstreek en vervoersverbindingen eenvoudig bereikbaar voor een snelle rit naar de stad of naar een van de vele nabijgelegen golfbanen.De A7 is dichtbij voor snelle toegang tot verder gelegen gebieden zoals Purmerend en Amsterdam. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: oprit met carport biedt ruimte voor twee auto's, entree tot de inpandige garage met wasfaciliteit en toegang tot de woning en tuin, hal met meterkast, toilet en trapopgang, zonnige tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de tuin en steiger, comfortabele living met erker en een riante moderne keuken met high-tech apparatuur en prachtige keramieke werkbladen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een bergvliering, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Zo heeft de badkamer een ligbad en een aparte douchehoek voorzien van een sunshower. Tweede verdieping: bergvliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 143 m2 - Perceeloppervlakte: 251 m2 op erfpacht (afgekocht tot 2041) - Tuin op het zuiden, met brede steiger aan doorgaand vaarwater - Beschoeiing vernieuwd (eind 2021) - Hybride CV - 22 zonnepanelen (2023) - Energielabel A+ - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 685.000
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 700.550
3,04%
Yearly
%
€ 34.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 685.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 251 m²
- Content
- 606 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Backyard area
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-12-2066)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en tuin rondom
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-01-2026
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Zaandam on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam
Residential and neighborhood statistics in Zaandam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.
Average WOZ
EUR 370.266
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.749
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.747
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Education level
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origin of residents (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.587
Label A
8.954
Label B
4.739
Label D
3.411
Label G
2.958
Label E
2.698
Label F
1.816
Label A+++
1.337
Label A+
1.178
Label A++
847
Label A++++
64
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricity: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricity: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricity: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricity: 2.305
Business activity in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Total number of company establishments: 12.465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.
Frequently asked questions about living in Zaandam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer houses in Zaandam
View more homes in this location.
-
- Available
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heijermansstraat 143
1502DJ Zaandam
€ 1.050.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 914 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Botenmakersstraat 16 E
1506TE Zaandam
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
